7 Rooms, 211 m²

Grosszügiges Wohnen an sonniger Hanglage in Dürnten

Dieses gepflegte 7-Zimmer-Einfamilienhaus an der Langrütistrasse 28 in 8635 Dürnten bietet viel Platz, eine flexible Einliegerwohnung und attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Liegenschaft wurde 1994 erstellt und im Jahr 2015 renoviert.

Auf drei Etagen stehen rund 211 m² Nettowohnfläche zur Verfügung. Zwei Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für Komfort im Alltag. Die integrierte Einliegerwohnung schafft zusätzliche Flexibilität - beispielsweise für Angehörige, Gäste, ein Homeoffice oder als separaten Rückzugsbereich. Angaben zur Fläche, Zimmerzahl und Erschliessung der Einliegerwohnung liegen nicht vor.

Die sonnige Hanglage verleiht dem Zuhause eine angenehme Atmosphäre. Zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 20 m² erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst 524 m²; das Gebäudevolumen beträgt 1'031 m³.

Für Fahrzeuge stehen eine separate Einzelgarage sowie gemäss Objektdaten drei Parkplätze zur Verfügung. Die Haustechnik umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine komfortable Bodenheizung.

Wichtige Eckdaten:

• 7 Zimmer auf 3 Etagen
• 211 m² Nettowohnfläche
• Grundstücksfläche 524 m²
• Baujahr 1994, Renovation 2015
• Einliegerwohnung
• 2 Badezimmer und 2 separate WCs
• 20 m² Balkonfläche
• 1 Einzelgarage und 3 Parkplätze
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung

Dürnten verbindet eine sonnige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Tann-Dürnten liegt rund 1,8 km entfernt, der Autobahnanschluss Dürnten rund 3,2 km. Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und wird zu einem Verkaufspreis von CHF 2'390'000 angeboten.