7 Rooms, 158 m²
Property type
Semi-detached house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,395,000
4127 Birsfelden
Address copied
Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Semi-detached house
Room
7
Number of floors
not available
Living space
158 m²
Year of construction
1924
Renovation year
2000
Available
By arrangement
Property area
449 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,395,000
Exclusive on Comparis:
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Description
Gut erhaltene Doppelhaushälfte mit Garten
* Solide Bausubstanz
* Garten mit Sitzplatz
* Schopf vorhanden
* Gebräuchlicher Mietsstandard
* Entwicklungspotenzial
Familienfreundliches Haus mit Garten und Ausbauoptionen
Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand und bietet eine solide Bausubstanz mit vielseitigem Raumangebot über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Estrich.
Die Fenster sind grösstenteils isolierverglast, das Dach ist gedämmt. Die Gasheizung befindet sich im ersten Drittel ihrer Nutzungsdauer, und die Elektroverteilung ist FI-gesichert. Die Brauch- und Schmutzwasserleitungen wurden teilweise saniert, sind jedoch mittelfristig zu ersetzen.
Oberflächen, Küche und Nasszellen entsprechen einem üblichen Mietsstandard. Die Haustechnik (exklusive Leitungen) sowie die Gebäudehülle präsentieren sich insgesamt in einem gepflegten und funktionalen Zustand.
Der Garten mit Rasenflächen, Sträuchern und Bäumen sowie ein gemütlicher Sitzplatz bieten zusätzlichen Wohnwert. Ein Schopf ist ebenfalls vorhanden und sorgt für praktischen Stauraum.
Insgesamt bietet die Liegenschaft eine solide Grundlage mit attraktivem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.
Location & Appeal
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