5.5 Rooms, 218 m²

Sonniges Haus in Ascona – Ruhige Lage & Zweitwohnsitz

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Ascona, nur wenige Gehminuten vom Golfplatz und dem Lago Maggiore entfernt, steht dieses stilvoll renovierte Reihenhaus zum Verkauf. Die ruhige und sonnige Lage sowie die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen, machen dieses Haus zu einem idealen Wohn- oder Feriendomizil.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2022 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien vollständig renoviert. Helle, grosszügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und höchsten Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich, eine grosszügige Küche, ein helles Wohnzimmer mit beeindruckendem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten mit Aussenpool sowie ein Gäste-WC.

Im ersten Obergeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein grosser Flur mit praktischen Einbauschränken zur Verfügung.

Das zweite Obergeschoss bietet ein sehr grosses Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen geräumigen Dachboden.

Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Keller, eine Waschküche, ein Technikraum sowie ein Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Rahmen der umfassenden Renovation wurden sämtliche Wasserleitungen ersetzt, die Fassade wärmegedämmt und das Dach vollständig neu isoliert. Zusätzlich wurden Solarkollektoren installiert, welche den Energiebedarf des Hauses weitgehend decken. Der Verkauf überschüssiger Energie generiert zudem einen zusätzlichen Ertrag von rund CHF 80.– alle drei Monate.

Das Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von 455 m² und eine bebaute Fläche von 218 m² mit insgesamt 5.5 Zimmern. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, die hochwertige Renovation, den schönen Garten mit Pool sowie die Möglichkeit, sie als Zweitwohnsitz zu nutzen. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum See in einer der schönsten Regionen des Tessins geniessen möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.