8 Rooms, 154 m²

Au coeur d'un quartier résidentiel prisé de la rive droite, cette villa jumelle offre un cadre de vie où calme, verdure et proximité de Genève se conjuguent avec élégance.
Édifiée en 2005, la propriété a été pensée pour répondre aux attentes d'une vie familiale. Les volumes sont généreux, les espaces naturellement lumineux et les larges ouvertures prolongent les pièces de vie vers le jardin, créant une relation harmonieuse entre intérieur et extérieur.
D'une surface habitable d'environ 154 m² (231 m² utiles), la villa s'organise sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de réception composé d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière, ouverts sur une agréable terrasse et un jardin intimiste. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, séduit par sa fonctionnalité. Un bureau, facilement aménageable en chambre d'amis, ainsi qu'un vestiaire et des toilettes visiteurs complètent ce niveau.
L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et propose quatre chambres et deux salles de bains. La chambre master bénéficie d'un balcon et d'une salle de douche attenante.
Le sous-sol entièrement excavé offre de précieux espaces complémentaires avec une vaste salle polyvalente, une salle de douche complète, une buanderie, deux grandes caves et les locaux techniques.
À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de réception et s'ouvre sur un jardin soigneusement arboré, véritable écrin de verdure offrant intimité et sérénité.
Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur installée en 2018. Un conduit est déjà prévu pour l'installation d'un poêle à bois, permettant de créer une atmosphère encore plus chaleureuse. Un garage double ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent cette propriété.
Une adresse recherchée, un environnement préservé et une villa parfaitement entretenue : une opportunité rare pour les familles souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité immédiate de Genève.

Les visuels d'ambiance présentés illustrent une proposition de modernisation de la villa. Ils ont été réalisés afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans le potentiel de la propriété et ne sont pas contractuels.
Pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur résidence, notre département d'architecture d'intérieur propose un accompagnement entièrement sur mesure.
De la conception du projet à la sélection des matériaux, du mobilier et des luminaires, jusqu'au pilotage des entreprises et à la livraison clé en main, nous prenons en charge l'intégralité du processus afin de vous offrir une expérience fluide, sans les contraintes liées à la coordination des intervenants.
Sur demande, une étude personnalisée accompagnée d'un devis détaillé pourra être établie, permettant d'évaluer précisément le budget des travaux et de l'aménagement intérieur.
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