3.5 Rooms

Exklusiv Valimmobilier SA – Hameau du Nant aux Giettes



Neues Bauprojekt von 6 Einfamilienhäusern und 4 Terrassenwohnungen in Giettes, einem kleinen Paradies auf den Hügeln, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Monthey und am Fusse der beeindruckenden Dents-du-Midi. Nur 8 km von der Stadt Monthey entfernt, bietet das Grundstück einen Panoramablick auf die Rhônetal-Ebene und den Genfersee



. Dieses Grundstück eignet sich für eine Zweit- oder Hauptwohnung und auch für Personen mit Wohnsitz im Ausland.



Die Baugenehmigung für das vorgestellte Chalet (Chalet Nr. 6) ist erteilt. Der Bau kann sofort beginnen. Die Innenausstattung (Küche, Fliesen, Farbe etc.) kann vom Käufer selbst bestimmt werden und die Bauarbeiten werden von lokalen Unternehmen durchgeführt. Durch Umbau des Garagengebäudes kann das vorgestellte Chalet mit 3 Schlafzimmern gebaut werden.



Das vorgestellte Projekt kann in der vorgestellten Form oder nach den Wünschen des Käufers auf einem der noch verfügbaren Nachbargrundstücke angepasst werden. Die Wahl der Architektur, die Grösse des Grundstücks, das Design und die Innenausstattung liegen im Ermessen des Käufers.



Die Aufteilung des 477 m3 grossen Chalets sieht wie folgt aus:



Untergeschoss

• 19 m2 Garage, die auch in ein Büro oder ein Elternschlafzimmer umgewandelt werden könnte
• Eingangshalle von 6 m2
• Technischer Raum von 7 m2
• Reduziert um 6 m2

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer von 32 m2 mit offener Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer hin
• WC für Besucher von 2 m2
• Balkon von 15 m2
• Gestampfte Terrasse im Südosten

Etage:

• Elterliches Schlafzimmer von 16 m2, das auch einen Ankleideraum umfasst
• 1 Zimmer 11 m2
• 5 m2 grosse Badezimmer mit Platz für Waschkolonne
• 4 m2 grosser Verteilungsflur

Besonderheiten:

• Wahl der Ausstattung und des Designs durch den Käufer
• 15 Minuten von Monthey
• 20 Minuten von der Autobahn

Auch im gleichen Quartier zu sehen: Link zum Chalet 02



Bemerkungen:
Das Dorf Giettes gehört zur Gemeinde Monthey im Kanton Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalabgabe und andere Steuern). Es ist auch weniger als 4 km von Whitepod entfernt (18 luxuriöse Kuppelhäuser im Herzen der Alpen und ein Restaurant mit gesunder, regionaler Küche). In der Region gibt es auch Thermalbäder, zahlreiche Sehenswürdigkeiten (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc im Bouveret, Labyrinth Aventure in Evionnaz, etc.), sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten (Saint-Maurice und seine tausendjährige Abtei, Martigny und die Fondation Gianadda, Monthey und sein Théâtre du Crochetan, Montreux und sein international renommiertes Jazz Festival, etc.).

Das Objekt kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden und ist auch für Personen mit Wohnsitz im Ausland geeignet.


Möchten Sie mehr Informationen, eine Besichtigung des Grundstücks? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Ihnen gerne weiterhelfen. Alle unsere Immobilien finden Sie auf – kostenlose Immobilienbewertung, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.