14 Rooms, 419 m²

Das "Domaine de la Barlettaz" in den Mayens-de-Sion liegt auf 1400 Metern Höhe und geniessteine aussergewöhnliche, 180-Grad-Rundsichtauf die Walliser und Berner Alpen. Das historische Gross-Chalet, 3,5 Hektar Wiesen und Wald sowie eine Privatstrasse bilden das Grundstück.

Der Zugang zum Grundstück ist das ganze Jahr über möglich.



Das Anwesen liegt nur wenige Minuten vom Skigebiet "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz und Verbier) mit seinen 400 km Pisten und weniger als 30 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt, das mit all seinen Annehmlichkeiten das Hauptort des Kantons Wallis ist. Der internationale Flughafen empfängt täglich Privatjets von Feriengästen, die Sonne und die verschiedenen Aktivitäten des Kantons geniessen möchten.



Das vollständig und geschmackvoll renovierte Chalet besteht aus folgenden Räumen:

• Erdgeschoss:
  
  • Zwei Schlafzimmer (22 und 15 m

2)
Küche
Wohnzimmer
WC
Bad mit Dusche
Zugang zur Terrasse
Zugang zu den beiden Technikräumen (unteres Geschoss) 
Kommunikationsgang
Keller mit Zugang nur von aussen



Erstes Obergeschoss:

• Geräumiges Wohnzimmer von 46 m2 mit Kamin, das auch zum Esszimmer führt
• Esszimmer 
• Ausgestattete Küche mit herrlichem Kamin, der auch zum Esszimmer führt
• Hauswirtschaftsraum/Küchenabstellraum
• Bad mit WC und Dusche
• Kommunikationsgang

Zweites Obergeschoss:

(Geschoss, das hauptsächlich aus der privaten Wohnung besteht)

• Schlafzimmer von 26 m2 mit Blick auf das Büro, den Ankleideraum und das Bad
• Ankleideraum
• Bad mit WC, italienischer Dusche und Badewanne
• Büro
• Wohnzimmer mit Kamin
• Küchenbereich mit kleiner Küche

Korridor
WC



4. Stock:

• Lesesaal oder Büro (im Deckenbereich: sichtbare Dachbalken der Turmdachkonstruktion)

Keller:

• Waschküche / Heizraum
• Heizraum
• Keller mit Zugang von aussen

Link zur Anzeige auf der Website von Valimmobilier: 

https://www.valimmobilier.ch/fr/o/a-vendre-domaine-zone-419m2-14-0-pieces-5271731?of=list&s=s%211f8d203a%21pu%2Con%21o%2Cdd&so=1&ps=12&fs=1&from=p%2C9494%2C539803&page=1





Anmerkungen:

Sie möchten mehr Informationen, den vollständigen Exposé?

Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne ausführlich.

Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.



Lage:

Die Mayens-de-Sion liegen am Südhang des Rhonetals und überragen die Stadt Sion. Schon seit alters her verbringen die grossen bürgerlichen Familien der Hauptstadt hier ihre Sommer. Heute schaffen die alten Gebäude eine ruhige, erholsame und erfrischende Atmosphäre. Die Besitzer nutzen sie gerne im Sommer, um der Hitze der Ebene zu entfliehen.

Die Region bietet zahlreiche Wanderwege und auch den Vexer-Bisse, der durch die Mayens-de-Sion führt und zu einem wunderschönen Wassererlebnis auf mehreren Kilometern Länge einlädt. Im Winter befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt zahlreiche Skipisten, darunter die berühmte "Bär-Piste", auf der über 30 Weltcuprennen im alpinen Skisport stattgefunden haben.