5.5 Rooms, 180 m²

Dieses geräumige Chalet ist ideal für eine Familie : Lage in einem sonnigen Dorf, in dem es sich das ganze Jahr über gut leben lässt, leicht erreichbar und in der Nähe der Postbus-Haltestelle, grosse Zimmer, mehrere Abstellräume. Darüber hinaus bietet es mit seinem Naturstein und seinen wunderschönen sichtbaren Balken ein authentisches und gemütliches Ambiente.

Chalet verfügbar für Ihre Ferien als Zweitwohnsitz

5.5 Zi-Chalet:

• Gewichtete Wohnfläche ca. 180 m2 (Innere 170 m2, unteres Erdgeschoss 63 m2, Balkone 10 m2)
• Möblierung nach Absprache

Oberes Erdgeschoss:

• Eingang
• Grosses Wohnzimmer mit schönem Kamin, Fenstertür zum Südostbalkon
• Schöne, offene ausgestattete Küche aus Holz (Induktionskochfeld, Ofen, Dampfgarer, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank) breites Nordostfenster
• Esszimmer, Südwest- und Nordwestfenster
• Separates WC mit Waschbecken

Etage:

• Grosser Raum mit Büroecke
• Geräumiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne, doppelte Waschbecken, WC, Stauraum, Fenster), mit Südostfenster, Fenstertür zum Südwestbalkon
• Durchgehendes Doppelschlafzimmer, Nordwestfenster und Nordostfenster
• Badezimmer mit Fenster (Dusche, WC, Waschbecken)

Dachgeschoss:

• Helles, geräumiges Schlafzimmer unter dem Dach, Fenster und Velux-Fenster, Einbauschränke und Regale
• Zweites Schlafzimmer unter dem Dach, Fenster und Velux-Fenster, Einbauschränke und Regale

Unteres Erdgeschoss:

• Waschküche mit Säule, separatem Eingang und Fenster
• Grosser Raum mit separatem Eingang und Fenster
• Grosser Keller

Ausser:

• Eben Garten
• 2 Balkone

Parkplatz:

• 2 Aussenparkplätze hintereinander

Lage:

• Sonnige dörfliche Umgebung zu jeder Jahreszeit
• Leichte Autozufahrt das ganze Jahr
• Postauto-Haltestelle 170 m
• Basse-Nendaz 2.6 km
• Dorf Veysonnaz 4.5 km
• Gondelbahn in Veysonnaz 5.7 km
• Feriendorf Haute-Nendaz 7.7 km
• Gondelbahn in Haute-Nendaz 8.4 km
• Sion 6.3 km
• Suone 270 m
• Grundstück 403 m2
• Bauzone H80
• Höhe über Meer 880 m

Besonderheiten:

• Chalet mit viel Charme, das Stein und Holz miteinander verbindet : sichtbare Balken und Natursteinwände
• Schöne Tischlerei
• Zahlreiche Einbaumöbel
• Sonne das ganze Jahr
• Der Kamin muss den Normen angepasst werden

Heizung:

• Elektroheizung (Heizkörper)
• Kamin im Wohnzimmer (muss den Normen angepasst werden)
• Ein zweiter Schornstein ist vorhanden, um im 1. Stock einen Holz- oder Pelletofen zu installieren 

Renovierungen:

• Gebaut im 1915
• Laminatboden in den Dachzimmern (2010)
• Fussböden aus Holz in den Zimmern im 1. Stock (2005)
• Küche (2005)
• Aussen Sandstrahlen
• Peripherieisolierung (1985)
• Doppelverglasung Fenster (1985)
• Dach (1985)

Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Sie informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor Ort

Brignon (Nendaz):

• Gut besonntes Dorf auf einer Höhe von 895 m zwischen Beuson und Baar gelegen
• Die Zufahrt ist leicht das ganze Jahr und es gibt das PostAuto vom Bahnhof Sion bis zur Gondelbahn Talstation
• Annehmlichkeiten in Basse-Nendaz : Kindergarten, Primarschule, Orientierungsschule, Kirche, Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Friseure, Altersheim
• Alle anderen Dienste (Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Supermärkte, Geschäfte, usw.) in Haute-Nendaz, in Veysonnaz und in Sion
• Gondelbahn, Skipiste und Sportzentrum in Haute-Nendaz (Freibad, Tennisplätze, Eisbahn)
• Der Suone von Baar, die unterhalb des Dorfes verläuft, bietet fast das ganze Jahr über einen malerischen Spaziergang
• Gondelbahn, Skipiste, Hallenbad, Wellness, Tennisplätze, Lehrpfade in Veysonnaz
• Mehrere Wandern Möglichkeiten : Suonen, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Cleuson Damm, usw.