11.5 Rooms, 195 m²

Trois logements, une famille, un jardin

Grillades au jardin, les enfants jouent sur la pelouse et les grands-parents habitent juste à côté, dans leur propre maison d'hôtes. Cet immeuble à Grengiols se trouve sur une parcelle de 711 m² avec vue dégagée sur les montagnes – avec deux appartements de 4.5 pièces dans la maison principale et une maison d'hôtes séparée de 2.5 pièces.

• Deux appartements de 4.5 pièces, chacun avec balcon, cuisine spacieuse et pièces lumineuses
• Maison d'hôtes séparée de 2.5 pièces avec cuisine neuve jamais utilisée – pour invités, famille ou location
• Parcelle de 711 m² avec vue imprenable sur les montagnes
• Grand jardin avec terrasse – de la place pour une piscine, un espace bien-être ou des animaux
• Deux garages, trois places extérieures et plusieurs caves
• Flexible : maison multigénérationnelle, location de vacances ou résidence avec revenus locatifs
• Situation calme et ensoleillée au village – école et commerces à pied
• Acquisition possible en résidence secondaire et par des non-Suisses

Pour les familles : deux appartements dans la maison principale offrent de la place pour plusieurs générations sous un même toit, la maison d'hôtes donne aux grands-parents, aux invités ou aux grands enfants leur propre refuge. Dehors attendent jardin, terrasse et espaces pour jouer et se détendre.

Pour les investisseurs : les deux appartements et la maison d'hôtes peuvent être loués séparément ou exploités comme logements de vacances. Les domaines skiables de l'Aletsch Arena ne sont qu'à 5 à 10 minutes – de bonnes conditions pour la location de vacances en hiver comme en été.

Grengiols, dans la vallée de Conches, est connu pour ses tulipes sauvages (Tulipa grengiolensis) qui fleurissent en mai. Fêtes, théâtre et concerts animent le village. Les gorges de la Twingi, le parc naturel de la vallée de Binn et le lac de Grängjer invitent à la randonnée. En hiver, l'Aletsch Arena et ses 104 km de pistes est à 5–10 minutes, Bellwald à 15–20 minutes ; au village, pistes de ski de fond et patinoire naturelle.

Points clés

• Type : immeuble avec maison d'hôtes séparée, 11.5 pièces, 7 chambres
• Surface habitable : 195 m²
• Maison principale : 2 appartements de 4.5 pièces avec balcon
• Maison d'hôtes : 2.5 pièces, cuisine neuve
• Parcelle : 711 m²
• Parking : 2 garages, 3 places extérieures
• Plusieurs caves
• Résidence secondaire et vente aux étrangers possibles
• Prix : CHF 890'000

Trois logements, beaucoup de terrain et la vue sur les montagnes à ce prix, c'est rare dans la vallée de Conches. Contactez-moi pour une visite.
Daniel | Courtier immobilier Valais & Vaud