5.5 Rooms, 125 m²

[b]Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt![/b]

[b]Exklusiv bei ACOR Immobilier[/b]

Dieses charmante Chalet mit 5,5 Zimmern befindet sich in den Höhen von Vérossaz und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, die sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet.

Ob Sie eine [b]Familien-Hauptwohnung[/b] oder eine [b]Zweitwohnung[/b] suchen, dieses Objekt überzeugt durch seine traditionelle Holzarchitektur, den freien Blick auf die Berge und die angenehmen Aussenbereiche.

Im Laufe der Jahre haben die Eigentümer zahlreiche Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, sodass das Chalet heute in einem guten Zustand ist und den zukünftigen Käufern die Möglichkeit bietet, einige Aspekte nach ihren Wünschen zu personalisieren.

Nur wenige Minuten von Saint-Maurice und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt, bietet dieses Chalet eine schöne Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zwischen Bergen und Ebene zu leben.

Das Chalet ist auf drei Etagen verteilt und besteht aus:



[b]Untergeschoss :[/b]

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[li]Ein Atelier mit eigenem Zugang[/li]
[li]Ein Keller mit Natursteinboden[/li]
[li]Eine grosse Waschküche[/li]
[li]Ein WC[/li]
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[b]Erdgeschoss :[/b]

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[li]Ein Eingangsbalkon[/li]
[li]Ein grosser Wohnraum mit Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit freiem Blick auf die Berge[/li]
[li]Eine offene Küche mit Ausrüstung sowie ein echter Holzofen[/li]
[li]Ein Badezimmer mit Dusche und WC[/li]
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[b]1. Stockwerk (Dachgeschoss) :[/b]

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[li]Drei Schlafzimmer[/li]
[li]Ein kleines Schlafzimmer[/li]
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[b]Aussenbereich :[/b]

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[li]Ein nach Süden ausgerichteter, gepflegter Garten[/li]
[li]Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse[/li]
[li]Ein Gartenhaus[/li]
[li]5 Parkplätze[/li]
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[b]Instandhaltung und Renovierungen :[/b]

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Verbesserungen am Chalet vorgenommen:

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[li]Renovierung des Daches mit Isolierung und Decken sowie Installation von Photovoltaikplatten[/li]
[li]Renovierung des Untergeschosses mit Verbesserung der Isolierung[/li]
[li]Renovierung des Badezimmers[/li]
[li]Errichtung eines Holzscheunenhäuschens mit Regenwasserrückgewinnungssystem[/li]
[li]Aussenarbeiten und Errichtung von Parkplätzen[/li]
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Diese Investitionen bilden eine solide Grundlage für zukünftige Eigentümer.

[b]Option Grundstückszusatzkauf: [/b]

Zusätzlich kann ein [b]angrenzendes Grundstück von 717 m²[/b] erworben werden, das als Option und ohne Kaufverpflichtung angeboten wird. Dieses Grundstück bietet zusätzliches Potenzial, um eine grosse Grünfläche zu erhalten, weitere Aussenanlagen zu schaffen oder eine Kapitalanlage zu tätigen.

[b]Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.[/b]