4.5 Rooms, 122 m²

Charmant chalet avec dépendances et vue panoramique - Mont-Noble (Nax)
Découvrez ce charmant chalet de 4.5 pièces situé au coeur de Nax - Mont-Noble, surnommé le Balcon du Ciel. Niché sur une parcelle de 933 m², il bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un ensoleillement optimal toute la journée et d'une vue exceptionnelle sur les Alpes.

D'une surface habitable de 122 m², ce chalet construit dans les années 1940 offre un fort potentiel de transformation. Il est parfaitement habitable mais pourra être modernisé selon vos envies.

L'accès au chalet est possible toute l'année !

Il se distribue comme suit :

 

Au rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée
• Salle d'eau avec douche / WC / Vasque
• Cuisine ouverte sur le séjour
• Séjour de 75 m2 avec accès au balcon
• Réduit

 

Rez supérieur :

• Chambre 1 de 11 m2
• Chambre 2 de 15 m2
• Chambre 3 de 24 m2, partiellement aménagée

 

Rez Inférieur:

• Garage de 40 m2
• Cave de 16 m2

 

Autres atouts de ce bien :

• Double vitrage
• Chauffage électrique, possibilité de mettre en place des panneaux solaires
• Parcelle plate exposée Sud / Ouest
• Exposition au soleil toute la journée
• 2 balcons
• Garage + plusieurs places de parc privées
• Toit et façade en éternit

 

La propriété comprend également plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités :

• Une cave indépendante en dur d'environ 75 m²
• Une grange avec ancienne écurie en bois
• d'environ 98 m²
• Un ancien bûcher en pierres sur deux niveaux pouvant être transformé en habitation, atelier ou espace de loisirs (sous réserve des autorisations en vigueur).

À seulement quelques minutes des pistes de ski, des sentiers de randonnée et de toutes les activités de montagne, ce bien conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire.

Une opportunité idéale pour les amoureux de la montagne, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de valorisation.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

 

Audric Aguillon

Responsable des ventes