7 Rooms, 150 m²

Découvrez ce magnifique chalet traditionnel en madriers, niché au cœur du Val d'Anniviers, l'une des vallées les plus préservées des Alpes valaisannes.

Datant de 1770, ce chalet vous transporte dans l'histoire tout en offrant le

charme authentique de l'architecture montagnarde.

Le village de Saint-Jean est souvent cité parmi les plus beaux villages de Suisse. Situé en Valais dans le val d'Annviers, le village de Saint-Jean se trouve à 3 kms de Grimentz et bénéficie d'une situation et d'un environnement privilégiés.

Depuis tout le village, la vue sur le fond de la vallée, sur le Zinalrothorn (4221m) et le Besso (3667m) est tout simplement époustouflante. Le chalet à

rénover se trouve sur la crête supérieure de Saint-Jean d'en-Haut et profite de vues à 360. La route goudronnée s'arrête 20m après le chalet, ce qui lui assure un accès dégagé durant tout l'hiver et pour ainsi dire aucun traffic de

véhicule. Le village est relié à la station de ski Grimentz-Zinal et y est connecté par une piste de ski (ski-in/ski-out).

_Caractéristiques du bien :_

* **Surface habitable :** 150 m² répartis sur 3 niveaux
* **Nombre de pièces :** 7 pièces spacieuses
* **Salle de bain :** 1 salle de bain
* **Terrain :** 243 m²
* **Année de construction :** 1771, surélévation de 2 étages vers 1900
* **Disponibilité :** Immédiatement

_Environnement et situation :_

* **Calme exceptionnel :** Le bien bénéficie d'une tranquillité remarquable.
* **Transports :** L'arrêt de bus _St. Jean_ est accessible à seulement 6 minutes à pied.
* **Cadre montagnard :** Le chalet est entouré d'un village pittoresque aux maisons en bois traditionnelles, niché dans une vallée verdoyante encadrée de sommets alpins.

Ce chalet historique représente une opportunité rare d'acquérir un bien authentique dans l'un des plus beaux villages des Alpes suisses. Que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire de prestige, ce bien saura séduire les amoureux du patrimoine et de la montagne. Actuellement les 3 étages sont séparés et indépendants. Possibilité de créer 2 appartements ou alors de relier le tout pour une seule unité.

**Possibilité d'acquérir un grenier et une grange à côté.**