5.5 Rooms, 146 m²

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in einer ruhigen Wohngegend von Stabio an, in einer privilegierten Lage an einer Sackgasse, die Privatsphäre, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität garantiert. Das Haus wurde in den 1980er Jahren



erbaut und im Laufe der Jahre zahlreichen Renovierungen unterzogen. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig, ohne dass grössere Arbeiten erforderlich sind.



Der Eingang führt in den grossen und hellen Wohnbereich, der durch einladende und gut verteilte Räume gekennzeichnet ist. Die Küche ist separat und geräumig und bietet einen direkten Zugang zum wunderschönen Garten von ca. 300 m². Bei Bedarf kann sie in einen modernen offenen Wohnbereich umgewandelt werden. Im gleichen Stockwerk befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche.

Das eigentliche Highlight des Hauses sind die Aussenbereiche. Der grosse Garten, der komplett renoviert und bis ins kleinste Detail gepflegt wurde, bietet weitläufige Grünflächen, auf denen man die Zeit im Freien geniessen kann. Er ist mit einem eleganten Pavillon für den Erholungsbereich und einem geräumigen Gerätehaus ausgestattet

. Im oberen Stockwerk befinden sich das Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein Balkon mit Blick auf die umliegende Natur. Im

Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Taverne mit Küche, die sich perfekt für Empfänge mit Freunden und Familie eignet, sowie der Technikraum und der Weinkeller. Das Haus



verfügt über eine Doppelgarage und zwei bequeme Parkplätze vor dem Haus.



Im Laufe der Zeit wurde das Haus durch wichtige Renovierungsarbeiten kontinuierlich aufgewertet. 2007 wurde die neue Küche eingebaut und der Wintergarten renoviert; 2018 wurde das Dach komplett erneuert und alle Fenster und Türen durch moderne Dreifachverglasung ersetzt; 2022 wurde die Fassade renoviert und die Innenräume gestrichen; 2023 wurde eine moderne Wärmepumpe anstelle der alten Ölanlage installiert und 2025 wurde der Garten und das neue schmiedeeiserne Tor komplett renoviert.



Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und abgeschiedenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Dank der grosszügigen Innenräume, dem wunderschönen 300 m² grossen Garten und den bereits durchgeführten wichtigen Renovierungen bietet das Haus ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Wohnqualität.