5 Rooms, 140 m², Ground floor 

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus Im Mettle 7 in Wetzikon (8623). Das 1980 erbaute und 2011 teilweise renovierte Haus besticht durch seinen klassischen Charme und bietet auf 140 m² Wohnfläche und insgesamt 290 m² Nutzfläche grosszügigen Platz für die ganze Familie. Das Haus liegt ruhig und ist sofort verfügbar.

_Das Objekt bietet folgende Ausstattungsmerkmale:_

* **5 Zimmer** auf 3 Stockwerken mit einer Deckenhöhe von 2.35 m
* **2 Badezimmer** für maximalen Komfort
* **Grosser Garten** mit sonnigem Sitzplatz
* **Balkon** – ideal zum Entspannen und Geniessen
* **Garage und Parkplatz** für bequemes Abstellen der Fahrzeuge
* **Kamin** für gemütliche Abende
* **Geschirrspüler** und Kabel-TV inklusive
* **Grosszügiges Grundstück** von 707 m² – perfekt für Familien und Gartenliebhaber

Das Haus ist besonders **kinderfreundlich** und liegt in einer **ruhigen Umgebung**. Dank der optimalen Ausrichtung profitiert die Liegenschaft das ganze Jahr über von einer angenehmen Besonnung, mit viel Sonne im Sommer und wohltuendem Tageslicht im Winter.

**Lage und Infrastruktur:** Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr – der Bushalt **Schornäglen** ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof **Kempten** in 14 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf steht der **Volg**-Supermarkt in 7 Gehminuten zur Verfügung. Die **Apotheke Drogerie Kempten** ist in 11 Minuten zu Fuss erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur **Schule der Kinder**, die in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar ist.

Der flexibel geschnittene Grundriss und die grosszügigen Zimmer lassen Spielraum für individuellen Ausbauten und die Verwirklichung eigener Wohnideen.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, eine familienfreundliche Umgebung und eine praktische Infrastruktur – eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein gepflegtes Zuhause in Wetzikon suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation.