5.5 Rooms, 147 m², Ground floor 

Sur les hauts de Saxon, cette élégante villa en propriété par étages, équipée de panneaux photovoltaïques, vous offre un cadre de vie contemporain alliant confort moderne et douceur de vivre. Construite en 2019, elle bénéficie des derniers standards de construction tels que une pompe à chaleur et d'une distribution par le sol et d'une finition soignée dans les moindres détails.

Avec ses **147 m²** habitables, la villa propose un espace généreux et bien pensé. Le séjour lumineux s'ouvre sur une **première terrasse de 50m2**, idéale pour les repas en famille ou entre amis, où la vue dégagée sur la **plaine du Rhône** vous invite à la contemplation. Un balcon **18m2**, tout aussi agréable, prolonge naturellement l'espace de vie et offre un coin intimiste face au panorama.

Les **trois chambres** à coucher, garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. Chaque chambre dispose de sa propre **salle de bain**, pour un confort optimal au quotidien.

La **cuisine moderne**, ouverte sur un séjour de 36m2 équipée aux dernières normes, et le séjour baigné de lumière naturelle complètent harmonieusement cet espace de vie.

Un **bureau** indépendant complète l'ensemble, offrant un espace dédié au télétravail ou à la créativité, dans le calme et la sérénité.

Deux **places de parc** sont comprises, offrant praticité et tranquillité pour le stationnement.

Une cave de 3m2 et un local technique en commun.

Saxon, village valaisanne idéalement situé entre Sion et Martigny, vous propose un cadre de vie paisible, proche des commerces, des transports publics et des nombreuses activités de plein air qu'offre la région.

_Atouts supplémentaires :_

* Parking inclus
* Adaptée aux familles avec enfants
* Possibilité de colocation
* Environnement calme et tranquille

**Situation et commodités :** Saxon bénéficie d'une situation privilégiée dans la vallée du Rhône, nichée entre vignobles et sommets alpins. À proximité immédiate, vous trouverez la **gare de Saxon** (12 minutes à pied), un **supermarché Coop** (10 minutes à pied), une **pharmacie** (10 minutes à pied) ainsi que l' **École enfantine et primaire** (10 minutes à pied) – idéal pour les familles.

Cette maison moderne alliant confort, design et nature est une opportunité rare sur le marché immobilier valaisan. Ne manquez pas la chance de faire de cette propriété d'exception votre nouveau chez-vous !