10 Rooms, 293 m²

Très grande villa moderne et lumineuse composée de 2 appartements de 4,5 pièces et 1 grand studio.

Surface habitable 293 m² - Surface disponible 420 m²

Ce bien immobilier a tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel et surtout très confortable, avec en plus, une vue panoramique imprenable et de toute beauté sur la ville de Delémont, les collines et les villages environnants.

A n’en pas douter, vous serez séduit par les surfaces généreuses de cette maison.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau

En mettant en location 2 appartements, vous pouvez à coup sûr vous loger gratuitement, il s’agit évidemment d’un argument très convaincant à prendre en considération.

A visiter sans tarder !

Situation : La parcelle a une surface de 827 m² et est située dans un environnement très calme et verdoyant et surtout dans le secteur le plus prisé de la capitale jurassienne.

A 500 mètres des commerces, 150 mètres de l’arrêt des transports urbains, 1'200 mètres de la gare CFF et autoroutière, 700 mètres des écoles, 3 km de la jonction de l’autoroute A16, 41 km de Bâle, 43 km de Bâle Aéroport, 44 km de Biel/Bienne et 40 minutes de la gare TGV de Belfort/Montbéliard.

Valeurs et cédule hypothécaire à disposition : Valeur officielle CHF 762’900.--, valeur incendie ECA du bâtiment CHF 918'600.--, 1 cédule hypothécaire à disposition de CHF 650'000.--.

Travaux effectués en 2026 : Etanchéité de la toiture totalement refaite. Remplacement du chauffage au gaz par une pompe à chaleur air/eau. Peintures des façades et des intérieurs totalement refaites. Remplacement de plusieurs portes intérieures. Balustrades intérieures changées. Un porche sur la porte d’entrée principale sera encore posé. L’interphone actuel sera également remplacé.

Rez-de-chaussée inférieur : 1 grand studio de 57,30 m² habitables comprenant - 1 hall d’entrée de 11,54 m², 1 cuisine agencée/séjour/salle à manger de 34,10 m², 1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 3,60 m², 1 réduit de 8,06 m² qui peut aussi être utilisé comme bureau.

Autres locaux : 2 caves individuelles de 14,35 m² et 14,33 m², 1 local technique de 8,49 m².

Locaux communs : 1 hall de distribution de 9,10 m², 1 buanderie avec colonne lave et sèche-linge de 19,43 m², 1 coin rangement sous les escaliers de 6,00 m².

Rez-de-chaussée supérieur : 1 appartement de 4,5 pièces avec une surface habitable de 113 m² sans la terrasse comprenant - 1 hall d’entrée de 3,49 m², 1 cuisine agencée habitable de 13,40 m² ouverte sur 1 séjour/salle à manger de 25,12 m² avec accès par de grandes baies vitrées à la terrasse, 1 hall de distribution de 12,11 m², 1 chambre parentale de 15,60 m², 1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 4,48 m², 2 chambres de 13,82 m² et 11,46 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 5,04 m², 1 jardin d’hiver de 8,35 m². Extérieur : 1 terrasse couverte plein sud de 13,57 m² avec le sol recouvert d’un carrelage.

1er étage : 1 appartement de 4,5 pièces avec une surface habitable de 113 m² sans la terrasse parfaitement identique à l’appartement du rez-de-chaussée supérieur.

Annexe : 2 garages individuels de 18,63 m² et 18,18 m² avec portes automatiques.

Aménagement extérieur : Accès à la villa goudronné et dallé, 3 places de parc devant les garages et 1 jolie surface verte engazonnée et arborée.

- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -