7 Rooms, 175 m²
Property type
Villa
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,025,000
1462 Yvonand
Address copied
Key data
Property type
Villa
Room
7
Number of floors
2
Living space
175 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 1,025,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Features
Balcony/
Outdoor parking
Description
Maison pour entrepreneur
Située au coeur de la charmante commune d'Yvonand, cette propriété de caractère représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet immobilier à forte valeur ajoutée.
Un bâtiment authentique aux multiples possibilités
Cette ancienne bâtisse, chargée d'histoire et de cachet, bénéficie d'un volume généreux d'environ 1'520 m³, offrant un potentiel de transformation particulièrement intéressant. Habitable dans son état actuel, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière.
Un potentiel de développement remarquable
Grâce à sa configuration et à son important volume, cette propriété permet d'envisager plusieurs scénarios de développement :
- Création de 5 à 7 appartements selon les autorisations et études techniques à réaliser.
- Possibilité d'aménager des logements spacieux et attractifs répondant à la forte demande locative de la région.
- Optimisation du rendement grâce à une répartition intelligente des surfaces et des espaces communs.
La surface habitable brute actuelle d'environ 175 m² répartie sur deux niveaux offre une base solide pour une restructuration complète du bâtiment.
Yvonand bénéficie d'une situation privilégiée entre Yverdon-les-Bains et le lac de Neuchâtel, offrant un cadre de vie recherché par les familles, les actifs et les retraités. La demande en logements de qualité y demeure soutenue, faisant de ce projet une opportunité particulièrement attractive pour un investissement locatif ou une revente par lots.
Les atouts du bien
- Volume de construction d'environ 1'520 m³
- Potentiel de création de 5 à 7 appartements
- Bâtisse authentique avec beaucoup de cachet
- Projet idéal pour promoteurs, investisseurs ou entreprises générales
- Habitable en l'état
- 4 places de parc existantes
- Situation attractive dans une commune dynamique et recherchée
Cette propriété ne représente pas seulement une maison à rénover, mais une véritable opportunité de développement immobilier. Que votre objectif soit la création d'un immeuble de rendement, la vente en PPE ou un projet patrimonial de qualité, ce bâtiment offre les bases idéales pour concrétiser vos ambitions.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite sur place.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300'000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
Other services
Move house with Comparis
Compare free moving service quotes for house moves and cleaning
Need a new connection at home?
Compare internet, TV and landline providers
Are you already a property owner?
BeneCasa, a partner service of Comparis, can help when it's time to sell.
Don't forget your contents insurance
Well insured in your new home: check your insurance coverage now.