5.5 Rooms, 217 m²
Property type
Villa
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,990,000
1950 Sion
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Key data
Property type
Villa
Room
5.5
Number of floors
not available
Living space
217 m²
Year of construction
2026
Available
By arrangement
Floor space
223 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,990,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Bath(s)
Heat Pump
Dishwasher
352m² garden area
Description
Neue moderne Villa – Südwestlage – Baubeginn
Die Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück in Gravelone in Sion profitiert von einer ruhigen Wohnlage, einem optimalen Tageslichtangebot und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Rhoneebene und die umliegenden Berge.
Durch die Südwest-Ausrichtung und die leicht erhöhte Lage im Vergleich zur anderen Doppelhaushälfte bietet sie eine bemerkenswerte Helligkeit und ein besonders angenehmes Gefühl von Privatsphäre.
Besonderheiten
- Beeindruckende Aussicht und privilegierte Umgebung
- Baubeginn in Kürze
- Individuelle Innenausstattung möglich
- Hohes Wertsteigerungspotenzial bei der Übergabe
- Seltenes Angebot in diesem Gebiet
Hauptmerkmale
- Moderne Architektur mit klaren Linien
- Südwest-Ausrichtung, hervorragende Helligkeit
- Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück
- Wohnfläche ca. 216 m²
Zusammenfassend…
- Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca.. 45 m²
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder + 1 Gäste-WC
- Separate Waschküche
- Privater Aussenbereich mit Terrasse und Garten
- Garage und Technikräume im Untergeschoss
- Wärmepumpe Luft/Wasser und Fussbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Individuelle Ausstattung (Küche, Sanitäranlagen, Böden) mit zugewiesenen Budgets
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Gäste-WC
- Erdgeschoss-Verlauf / Treppe
- Economat / Abstellraum
- Grosser Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Etage
- Elternschlafzimmer
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Büro / Zimmer
- Zwei Badezimmer
- Waschküche
Bau und Ausstattung
Der Bau entspricht den geltenden Normen mit guter Isolation, Dreifachverglasung, Niedertemperaturheizung und Materialien, die für ihre Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgewählt wurden.
Lage
Das Grundstück befindet sich am Chemin de Gravelone in Sitten und profitiert von einer begehrten Wohnlage in der Nähe des Stadtzentrums, der Schulen und der Einkaufsmöglichkeiten, während es seinen grünen und ruhigen Charakter beibehält.
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