6.5 Rooms, 173 m², Ground floor 

An bevorzugter Hanglage in Hausen am Albis erwartet Sie dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Haus mit viel Privatsphäre, traumhafter Aussicht und direktem Zugang zur Natur.

Auf rund 286 m² Nutzfläche verteilen sich helle Wohnräume, grosszügige Zimmer sowie ein einladender Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Grosse Fensterfronten und Schiebetüren schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum und lassen viel Tageslicht ins Haus. Die nicht tragenden Innenwände ermöglichen eine hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und bieten vielseitige Anpassungsmöglichkeiten an individuelle Wohnbedürfnisse.

Besonders beeindruckend sind die verschiedenen Aussenbereiche: sonnige Balkone, gemütliche Sitzplätze, ein gepflegter Garten und ein idyllischer Grillplatz direkt am Waldrand bieten Raum zum Entspannen und Geniessen.

Ein weiteres Highlight ist das bereits vorbereitete Dachgeschoss. Fussbodenheizung sowie Anschlüsse für Küche und Nasszellen sind vorhanden und eröffnen spannende Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum, ein Studio, Homeoffice oder einen Gästebereich.

Die ruhige Wohnlage verbindet Natur und Erholung mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr. Zürich und Zug sind bequem erreichbar.

**Highlights auf einen Blick:**

* 6.5 Zimmer
* Ca. 173 m² Wohnfläche
* Ca. 286 m² Nutzfläche
* Grundstück mit 833 m²
* Ruhige Hanglage mit Weitsicht
* Direkte Nähe zum Wald und Naherholungsgebiet
* Heller Wohnbereich mit Cheminée
* Mehrere Balkone, Terrassen und Gartenflächen
* Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
* 2 Garagenplätze
* Familienfreundliche Wohnlage zwischen Zürich und Zug

Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und die Nähe zur Natur schätzen.