5.5 Rooms, 273 m²

BARRAS & SCHEUCHZER bietet Ihnen ein wunderschönes, neues Einfamilienhaus mit über 270m2 Wohnfläche in einer ruhigen Lage am Rande des Baugebiets zum Verkauf an.

Das im Februar 2025 fertiggestellte Chalet befindet sich auf dem Gemeindegebiet von Lens (steuerlich vorteilhaft) und ist das letzte Haus, das am Rande des landwirtschaftlich genutzten Gebiets gebaut wurde. Es geniesst somit eine exklusive Lage und bietet einen aussergewöhnlichen Ausblick auf alle Himmelsrichtungen. Dieses Objekt ist nur als Hauptwohnsitz zu verkaufen.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

OBERGESCHOSS
+ Doppelgarage
+ Durchgang und Treppe auf halber Höhe, die zum Hauptraum führt
+ Hauptraum mit 55m2 Wohnfläche, offener Küche und zentralem Kochinsel mit Bar
+ Gäste-WC
+ Technikraum
+ Balkon mit ca. 50m2 Wohnfläche und Panoramablick

UNTERGESCHOSS
+ Master-Schlafzimmer mit 36m2 Wohnfläche, Ankleide, Badezimmer und Zugang zu einer Mezzanin-Etage
+ Schlafzimmer mit 21m2 Wohnfläche und angrenzendem Duschraum
+ Schlafzimmer mit 15m2 Wohnfläche
+ Grosse Terrasse mit ca. 80m2 Wohnfläche und Whirlpool
+ Büro-/Bibliotheksraum, der zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgebaut werden kann
+ Grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
+ Duschraum
+ Zentraler Durchgang mit Brunnen und Grünfläche

Das ganze Jahr über stehen kostenlose Bus-Shuttles von Crans-Montana zur Verfügung. Die Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Chalet.
Ausserdem liegt das Objekt in der Nähe der Postbus-Haltestelle der Linie Sion-Lens-Crans.

CRANS-MONTANA
Crans-Montana ist bekannt für seine vielen Sonnentage, seine Sportanlagen und -veranstaltungen (Ski, Golf) und sein lebendiges Dorf. Im Sommer wie im Winter ist es ein angenehmer Ort zum Leben.
Weitere Informationen über die Gemeinde und den Ort finden Sie auf der Website: www.crans-montana.ch.

ANMERKUNGEN
Weitere Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Exposé zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Dieses Objekt wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien AG | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26 angeboten.

Exposé nur für Kunden von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien AG.
Jede Vervielfältigung oder Nutzung des Exposés, der Fotos und Informationen für andere Zwecke ist strengstens untersagt.
Dieser Text und die darin enthaltenen Beschreibungen, insbesondere die erwähnten Flächen, sind rein indikativ und stellen keinen vertraglichen Bezugspunkt dar.
Die vorstehenden Angaben erfolgen unverbindlich und unter Vorbehalt von Änderungen.
Jede Haftung des Maklers und von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien AG ist ausgeschlossen.