11 Rooms, 300 m²

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un domaine prestigieux au c?ur d'Ovronnaz, une destination alpine prisée pour ses Bains thermaux, sa station de ski, et ses paysages à couper le souffle. Cette propriété exceptionnelle avec une vue orientée sud, s'étend sur plusieurs parcelles distinctes pour une surface totale de 4379 m2, offrant une flexibilité inégalée pour un usage personnel ou un investissement, à moins de 5 minutes en voiture des Bains d'Ovronnaz et autres commodités et à moins de 15 minutes de Leytron et de l'autoroute A9.

Parcelle 1 : Chalet principal et terrain

• Chalet de 300 m² coiffée d'un toit en pierre, typique des propriétés haut de gamme en montagne


• Appartement indépendant au rez-de-chaussée avec entrée séparée, parfait pour la location, pour un gardien ou pour accueillir famille et amis


• Espaces de vie : salon avec grande cheminée, salle à manger spacieuse et cuisine conçue pour un usage privé ou des réceptions


• L'esnsemble comprend 7 chambres et 4 salles d'eau


• Deux grands balcons orientés plein sud offrant des vues imprenables sur le massif de la Pierre-à-Voie


• Grands espaces extérieurs avec piscine et jardin


• Terrain de 1356 m² de propriété résidentielle haut de gamme

Parcelle 2 : Terrain-jardin non bâti

Superficie : 650 m² de terrain non aménagé, idéal pour créer un jardin paysager ou développer un projet futur

Parcelle 3 : Garage avec potentiel de développement

Garage : structure de 85 m² pouvant accueillir deux voitures, avec un espace de stockage supplémentaire
Terrain : 869 m² avec un permis de construire en vigueur pour un chalet spacieux

Parcelle 4 : Tennis aménagé sur une parcelle de 1504  m2 

Localisation

Le village d'Ovronnaz fait partie de la commune de Leytron, laquelle est située à mi-distance entre Sion et Martigny. On y accède par la ligne postale Sion-Martigny, l'autoroute du Rhône (sortie Riddes) ou le train (Gares Sion, Martigny ou Riddes). La population est composée de 3'250 habitants entre Leytron, village dominé par la fière Ardévaz, ainsi que les différents hameaux jalonnant la route qui mène de la plaine à Ovronnaz. Une commune entre forêts, alpages et vignes. 

Ovronnaz, station de villégiature et de cure, est le point de départ de nombreuses randonnées estivales. Plusieurs cabanes de montagne sont proches du sommet du télésiège. Les Bains d'Ovronnaz - établissement thermal - ouverts toute l'année, sont constitués de deux piscines extérieures, une intérieure, un jacuzzi et un espace spa de dernière génération. En hiver, le domaine skiable, qui se situe entre 1390m et 2463m, offre 42 km de pistes comprenant 3 télésièges, 5 téléskis et un snowpark.

Remarques

• A rafraîchir


• Vente en résidence secondaire