4.5 Rooms, 180 m²

Im wunderschönen Kontext der Gemeinde Carabbia, heute mit der Stadt Lugano verbunden, bietet diese bezaubernde Immobilie, die im Grünen liegt, vollständig sonnig und mit offenem Blick, eine einzigartige und exklusive Gelegenheit.
Das Grundstück von 1'375 m² mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 bietet ein wichtiges Baulandpotenzial. Die derzeitige Wohnfläche beträgt etwa 180 m², was die Möglichkeit bietet, weitere ca. 508 m² zu bebauen.
In dieser Perspektive ist die Immobilie sowohl für Private als auch für Immobilienentwickler besonders interessant, mit der Möglichkeit, weitere Wohneinheiten auf dem bereits bestehenden Grundstück zu entwickeln.

Diese faszinierende Wohnung mit etwa 180 m² besteht aus:
• Auf einer Ebene finden wir einen Eingang, der zum großen Wohnbereich mit Kamin und Esszimmer führt;
• Eine bewohnbare Küche mit einer schönen überdachten Veranda;
• Drei Schlafzimmer;
• Ein Badezimmer;
• Ein Gästetoilette;
• Ein schöner Terrazzo mit offenem Blick.
Im Untergeschoss finden wir:
• Heizraum;
• Waschküche;
• Mehrzweckraum.
Außerhalb verfügt die Immobilie über einen angenehmen, ebenen und sehr sonnigen Garten.
Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen die Immobilie. Über eine Treppe mit 38 Stufen gelangt man zur Wohnung und betritt eine Szene von totaler Entspannung und Ruhe.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.