5.5 Rooms, 178 m²

Maison individuelle avec jardin à Stabio, située dans la zone de S. Pietro, entourée de verdure et de tranquillité.

Cette maison offre dès l’entrée la sensation d’entrer dans une atmosphère familiale et accueillante, où chaque espace invite à vivre la maison. L’exposition sud valorise les intérieurs avec de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La propriété se développe sur deux étages habitables, plus un sous-sol, offrant un total de 5,5 pièces réparties sur une surface de 178 m². Au rez-de-chaussée se trouve la zone jour composée d’un grand salon avec cheminée et accès au porche et au jardin bien entretenu, d’une salle à manger légèrement séparée, d’une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, qui offre la possibilité d’être utilisée comme chambre d’hôte ou bureau, et une salle de bains.

Le premier étage est dédié à la zone nuit, caractérisée par des plafonds hauts et mansardés: une grande chambre double avec salle de bains privée, deux autres chambres de taille généreuse et une deuxième salle de bains. Deux des chambres partagent l’accès à une terrasse avec une agréable vue dégagée sur la verdure environnante.

Au sous-sol se trouvent un local hobby, une grande buanderie, une cave et le local technique.

La propriété comprend également 1 box voiture individuel et une place de parking extérieure où vous pourrez garer 2 voitures supplémentaires.

Construite en 1996 et entretenue avec soin au fil des années, la maison a été rénovée avec des travaux de rénovation qui ont concerné la cuisine, la chaudière, le chauffe-eau, les portails, la porte du garage et la salle de bains principale.
Parmi les équipements, on trouve un système d’arrosage automatique, la fibre optique et un système d’alarme. Les finitions intérieures comprennent des sols carrelés dans la zone de jour et du parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec double vitrage et des volets en aluminium manuels et électriques dans le salon. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et des radiateurs.

La position est résidentielle, très calme et entourée de verdure. La commune de Stabio offre un cadre bien desservi avec des écoles, des magasins et des transports en commun, y compris des liaisons ferroviaires et des bus.

MESURES
Maison: 178,00 m²
Souterrain: 110,00 m²
Terrasses: 30,66 m²
Jardin: 353,00 m²
Surface commerciale: 246,00 m²

Référence: V-AC-STA-POZ-22