6.5 Rooms, 417 m²

In Melide, in einer besonders verkehrsgünstigen und ruhigen Wohnlage, ca. 7,5 km von Lugano entfernt, bieten wir eine repräsentative Doppelvilla innerhalb der exklusiven Residenza Melidiana zum Verkauf an.

Die im Jahr 2025 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage direkt am See aus, mit exklusivem Zugang, privatem Steg und herrlichem Blick auf den Ceresio.

Die Villa, die durch einen internen Aufzug bedient wird, ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS:
Atrium, Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche und Ausgang zur Terrasse und Garten von ca. 291 qm, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Speisekammer.

ERSTES OBERGESCHOSS:
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, 2 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder. Alle Zimmer haben Ausgang auf die große Terrasse von ca. 50 qm mit Seeblick.

KELLERGESCHOSS:
Gästewohnung von ca. 33 qm bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Bad, Fitnessraum, Waschküche, Weinkeller.

Der Innenausbau kann vom Käufer bestimmt werden, so dass eine elegante Individualisierung der Räume möglich ist.

Das Anwesen wird durch 2 überdachte Parkplätze und 2 nicht überdachte Parkplätze vervollständigt.

Erst- oder Zweitwohnsitz.