5.5 Rooms, 220 m²

A Genestrerio, in una delle sue zone più tranquille e ricercate, sorge questa magnifica casa/villa di 5.5 locali, un vero gioiello architettonico costruito nel 2011. Con la sua esposizione a sud e una vista aperta che abbraccia le montagne e si estende in un panorama mozzafiato, questa residenza offre un connubio perfetto tra modernità, comfort e un ambiente familiare, ideale per chi cerca una vita serena in un contesto residenziale e cittadino.

Gli spazi interni, distribuiti su una generosa superficie lorda di circa 240 mq, sono stati pensati per garantire funzionalità e benessere. Il cuore della casa è il luminoso soggiorno con accesso diretto al grande giardino di circa 350 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, moderna e ben attrezzata, vanta un piano cottura a induzione e lavastoviglie, piani in marmo con isola, rendendo ogni esperienza culinaria un piacere.

La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale con bagno en-suite, cabina armadio e tre spaziose camere singole, offrendo ampie possibilità di personalizzazione: camere per bambini, studio o spazi per hobby.
I tre bagni, di cui uno con vasca, uno con doccia e un comodo bagno per gli ospiti, sono dotati di ogni comfort, incluso un bidet e finestre per una ventilazione naturale.

Il comfort è assicurato in ogni stagione grazie al riscaldamento a serpentine a pavimento, alimentato da una caldaia a gas, che garantisce un calore uniforme e avvolgente. Un camino aggiunge un tocco di charme e crea un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per le serate invernali. Le zanzariere e i termo arredi in ogni ambiente completano le dotazioni interne, assicurando un benessere quotidiano.

La casa è tecnologicamente avanzata, con impianto di fibra ottica, TV via cavo e Wi-Fi per una connettività senza pari. La praticità è ulteriormente esaltata dalla lavanderia interna, completa di attacchi per la lavatrice, e dalle tende da sole esterne che offrono privacy e protezione solare durante le giornate più luminose.

Esternamente, la proprietà si estende su un terreno di 500 mq, con un grande giardino di 350 mq che invita al relax e alle attività all’aria aperta. L’impianto di irrigazione automatica e il robot tagliaerba si prendono cura del verde, lasciandovi più tempo per godere della bellezza del vostro spazio esterno.

Questa splendida abitazione è libera e pronta per accogliere la vostra famiglia, inclusi i vostri amici a quattro zampe (cani e gatti sono ammessi). Le spese annuali ammontano a circa 5’000 CHF, offrendo una gestione chiara e trasparente. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca qualità della vita, spazi generosi e un ambiente sereno nella splendida Genestrerio.

La comodità è infine garantita da un box auto e un posto auto esterno, inclusi nel prezzo di vendita.

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MB/17638