11.5 Rooms, 790 m²

Wunderschöne Luxusvilla mit Seeblick, Pool und privater Anlegestelle in Brusino Arsizio, in einer exklusiven und panoramischen Lage am Luganersee.

Dieses aussergewöhnliche Anwesen mit 180-Grad-Seeblick, eingebettet in die Privatsphäre eines über 2000 m² grossen Grundstücks, wurde 2016 komplett renoviert und 2024 mit einem sorgfältigen Restyling versehen. Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von ca. 790 m² und zeichnet sich durch Räume mit zeitgenössischem Design aus, die mit hochwertigen Materialien wie hinterleuchtetem Onyx, brasilianischem Marmor, edlem Parkett und natürlichem Schiefer ausgestattet sind.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet dank der Westlage, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt, viel Platz und Helligkeit. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten, einem geräumigen Ankleidezimmer, einem Büro, einem Mehrzweckraum und einer Waschküche mit Technikraum.

Im ersten Stock befindet sich der spektakuläre offene Wohnbereich mit zwei Wohnzimmern, der mit einem Designkamin und grossen Fenstern mit Blick auf den Luganersee ausgestattet ist, eine moderne Küche mit zentraler Insel und Vorratsraum, ein Esszimmer, ein Gästebad und ein schallgedämmter Kinoraum.

Im zweiten Stock befindet sich ein unabhängiger Bereich, der perfekt für Gäste geeignet ist und aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnbereich mit Kochnische und einer privaten Terrasse mit Panoramablick besteht.

Die Etage -1 ist dem Wellness gewidmet und beherbergt eine wunderschöne, beheizte Indoor-Pool mit Badezimmer und Solarium.

Im Untergeschoss -2 steht ein Einzimmerapartment mit separatem Eingang zur Verfügung, ideal für das Hauspersonal. Eine klimatisierte Weinkelleranlage komplettiert die Etage.

Die Aussenbereiche der Villa umfassen weitläufige Panoramaterrassen, überdachte Veranden und einen eleganten Garten mit Whirlpool sowie eine unabhängige Grotte.

Das Anwesen verfügt auch über einen exklusiven privaten Bootsanleger mit sechs Liegeplätzen und eine Granit-Laube mit Sommerküche.

Zur Immobilie gehört eine Garage mit vier Innenparkplätzen und sechs überdachten Aussenparkplätzen.

Nur wenige Minuten von Mendrisio und Lugano entfernt, ist diese Villa eine einzigartige Lösung für diejenigen, die zeitgenössischen Luxus in einer privaten und panoramischen Lage am Luganersee erleben möchten.

MASSNAHMEN
Wohnfläche: 790 m²
Grundstück: 2335 m²

Ref.: V-RT-BRU-CRO-3