12 Rooms, 491 m²

À Brione sur Minusio, dans une situation privilégiée, très calme et ensoleillée – à quelques minutes du centre-ville renommé de Locarno – nous proposons à la vente cette villa méditerranéenne extraordinaire avec un très intéressant terrain constructible de 4 206 m2. La propriété se distingue par sa vue panoramique spectaculaire sur le lac Majeur et par son très haut niveau de confidentialité. Un arrêt de bus et un excellent restaurant se trouvent à proximité immédiate.

LA VILLE
Cette magnifique villa comprend actuellement trois unités d’habitation séparées les unes des autres.
L’espace extérieur, au style méditerranéen, invite à la détente grâce à ses terrasses magnifiques, son jardin charmant avec pergola et table en pierre. De presque tous les endroits de la propriété, vous avez une vue imprenable sur toute la région – du lac au delta de Locarno-Ascona, jusqu’au paysage montagneux et naturel impressionnant et à la plaine de Magadino.
La villa a besoin d’être rénovée, mais elle offre un potentiel extraordinaire pour la création d’une résidence principale ou secondaire de luxe au charme méditerranéen, dans une position très recherchée. Un projet approuvé pour la transformation en trois grandes unités d’habitation est déjà disponible – toutes avec la possibilité d’être utilisées comme résidence secondaire.

LE SOL
Le terrain, d’une superficie totale de 4 206 m², comprend également une maison individuelle et une maison de vacances située sous la villa principale et offre un potentiel exceptionnel pour un développement immobilier exclusif ou un investissement de haut niveau.
Un projet de construction intéressant a déjà été élaboré pour cette zone.

Une occasion rare avec un grand potentiel de développement dans une position extrêmement privilégiée et avec des caractéristiques vraiment exceptionnelles!
Nous sommes à votre disposition pour un entretien informel sans engagement ou pour organiser une visite, afin de vous présenter personnellement cette belle propriété.



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À Brione sopra Minusio, dans un emplacement privilégié, calme et ensoleillé – à quelques minutes du centre de Locarno – nous vous présentons cette impressionnante villa méditerranéenne avec un grand terrain très intéressant à vendre. La propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac Majeur et un maximum de discrétion. Une gare routière et un excellent restaurant se trouvent à proximité.

DIE VILLA
Diese prachtvolle Villa umfasst derzeit drei voneinander getrennten Wohneinheiten.
Le jardin extérieur de style méditerranéen invite à la détente avec ses belles terrasses, son charmant jardin avec pergola et table en pierre. Presque tous les endroits de la propriété offrent une vue incomparable sur la région, du lac au delta de Locarno-Ascona, en passant par les imposants paysages montagneux et naturels et la plaine de Magadino.
La villa a besoin d’être rénovée, mais elle offre un potentiel extraordinaire pour la réalisation d’une résidence principale ou secondaire de luxe avec un charme méditerranéen dans un emplacement de premier choix. Un projet déjà approuvé pour la transformation en trois unités d’habitation spacieuses est disponible – toutes les unités peuvent être utilisées comme résidence secondaire.

DAS BAULAND
Le terrain de 4 206 m2 comprend également une maison individuelle et une maison de vacances rustique en dessous de la villa principale et offre un potentiel énorme pour un développement immobilier exclusif ou un investissement de premier choix.
Auch hierfür wurde bereits ein attraktives Bauprojekt erarbeitet.

Une occasion rare avec un grand potentiel de développement dans un emplacement très privilégié avec des caractéristiques grandioses!
Nous sommes à votre disposition pour un entretien de conseil sans engagement ou pour organiser une visite afin de vous présenter personnellement cette propriété unique.