7.5 Rooms, 150 m²

Dieses Einfamilienhaus bietet eine grosszügige Wohnfläche und eine grosszügige Aufteilung, die perfekt für die Bedürfnisse einer Familie geeignet ist. Das 1982 erbaute Anwesen verfügt über 7,5 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die gesamte Wohnfläche beträgt 150 m² und bietet helle, gut aufgeteilte Wohnräume. Das moderne Heizsystem nutzt eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Geothermie), die eine effiziente Energieversorgung sicherstellt.

Echallens ist bekannt für seine ideale Lage im Kanton Waadt, die den Charme einer kleinen Gemeinde mit der Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten verbindet. Diese Villa befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und ist dennoch gut an lokale Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Zudem ist sie durch ihre Lage zwischen Lausanne und Yverdon-les-Bains für berufliche und private Reisen gut erreichbar.

Wichtige Punkte der Immobilie:

• Zimmer: 7,5, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ein Gäste-WC
• Wohnfläche: 150 m²
• Geothermisches Heizsystem mit Solaranlage und Thermosolaranlage für Warmwasser + Batterien 9,6kw/h
• Dreifachverglaste Fenster
• Schöne, beheizte Veranda
• Elektrische Rollos
• Sehr schöne beheizte und eingezäunte Schwimmbad

Zusammenfassend zeichnet sich das Anwesen durch eine grosszügige und funktionale Aufteilung aus, mit einer günstigen Lage in einer ruhigen, zugänglichen und begehrten Region. Diese Faktoren tragen zur Attraktivität des Anwesens bei. Was die Wertsteigerung betrifft, so tragen das Potenzial des lokalen Marktes und moderne Merkmale wie die Wärmepumpe (Geothermie) dazu bei, dass dieses Haus eine sehr interessante Gelegenheit darstellt.