5 Rooms, 220 m²

La maison Prada est une maison unifamiliale conçue par l’architecte tessinois Pietro Boschetti, figure de référence de l’architecture tessinoise et auteur d’œuvres publiées et étudiées au niveau académique.
Située au cœur du noyau d’Ambrì, à quelques minutes de la nouvelle Gottardo Arena – maison de l’HC Ambrì-Piotta – elle représente un rare exemple d’architecture contemporaine capable de dialoguer avec le tissu rural traditionnel.

Incluse dans un ensemble compact d’édifices ruraux aux volumes similaires et aux toits à deux pans, la maison Prada (1984) remplace les ruines d’une ancienne ferme et réinterprète avec un langage moderne le rapport entre l’ancien et le nouveau. L’édifice s’étend sur trois étages hors-sol, avec des murs en briques BKS apparentes – utilisées à l’intérieur comme à l’extérieur – qui rappellent par leur couleur et leur texture les façades historiques du noyau, tandis que la structure et les finitions en bois (planchers, plafonds, fenêtres) complètent un ensemble essentiel et cohérent.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec un hall sert de «tampon énergétique» entre l’intérieur et l’extérieur et ouvre sur les étages supérieurs. Le premier étage est dédié à la zone nuit, tandis qu’au dernier niveau, un grand salon avec une zone repas et une cuisine est organisé pour profiter du dernier rayon de soleil, offrant un espace généreux et lumineux. La maison dispose de 5 pièces, deux sanitaires, environ 220 m² de surface habitable brute et un volume SIA de 650 m³ sur un terrain compact d’environ 94 m² (part. 611, Commune de Quinto, EGRID CH528421020711).

La maison Prada est actuellement utilisée comme résidence secondaire, sans restriction d’usage, et est proposée meublée, solution idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à l’emploi. La microlocalisation est légèrement au-dessus de la moyenne: la maison se trouve à quelques pas de l’arrêt des transports publics et des principaux services, dans un noyau authentique et compact.

En plus de l’offre sportive et de hockey de la vallée, la propriété bénéficie de la proximité de la région de la Piora – accessible par la funiculaire du Ritom – réputée pour ses itinéraires de randonnée et ses nombreux lacs alpins, ainsi que de la Val Bedretto et de la station de ski d’Airolo-Pesciüm, porte d’entrée naturelle vers le Valais. C’est un cadre idéal pour les amateurs de nature et de sport: ski alpin, ski de randonnée et raquettes en hiver, randonnées et VTT en été. Airolo-Pesciüm est également considéré comme un lieu où les prix des forfaits de ski sont généralement inférieurs à la moyenne suisse, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les sportifs soucieux de leur budget.