3.5 Rooms, 127 m²

Maison avec grand jardin à Sagno, charmant hameau du village suisse de Breggia.
Possibilité d’achat également comme résidence secondaire.

La maison de 3,5 pièces est répartie sur deux niveaux, plus un sous-sol et est également reliée à l’intérieur par un ascenseur pratique.
Le premier niveau abrite la zone jour composée d’un hall d’entrée, d’un séjour avec poêle à bois, d’une salle à manger également dotée d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte, d’un dressing et d’une salle de bains. Grâce à la distribution des pièces, il est également possible d’aménager une chambre supplémentaire avec des interventions ciblées.
L’étage supérieur est composé d’un grand couloir, de deux chambres, d’un couloir avec un placard pratique et d’une salle de bains. Les deux chambres partagent l’accès à une terrasse avec une vue dégagée sur la verdure.
Au sous-sol se trouvent un bureau et le local technique/buanderie.

La valeur de la propriété est encore augmentée par le grand jardin privé.
2 places de parking extérieures non couvertes complètent l’offre, tandis que des places de parking municipales supplémentaires gratuites sont disponibles à proximité.

Construite en 1960, la maison a fait l’objet de travaux de rénovation importants en 2006. Le bien se présente en bon état, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage et des sols en granit rouge élégant. Le système de chauffage est au sol avec des serpentins alimentés par un système électrique.

Sagno est une commune entourée de forêts et de sentiers panoramiques, loin de la circulation urbaine mais bien reliée aux principaux centres du Mendrisiotto.

MESURES
Logement: 127 m²
Souterrain: 14 m²
Terrasse: 15 m²
Jardin: 651 m²
Superficie: 738 m²

Réf: V-CM-SAG-VER-7