7.5 Rooms, 165 m², Ground floor 

Située dans un environnement paisible et verdoyant, diese großartige Villa bezaubert mit ihren geräumigen Volumen, ihren hochwertigen Ausstattungen und ihrem Grundstück von über 1000 m². Ideal für eine Familie, die nach Komfort, Funktionalität und einem außergewöhnlichen Lebensumfeld sucht.

? **Hauptmerkmale**

* **Wohnfläche** : 165 m²
* **Grundstück** : 1041 m²
* **Anzahl der Räume** : 7,5
* **Preis** : auf Anfrage
* **Blick** : panormamisch und freistehend

**Keller**

* Große Garage
* Abstellraum
* WC
* Technikraum
* Büro mit Dusche
* Waschküche
* Lagerraum
* Werkstatt
* Weinkeller
* Kühlkammer

*Möglichkeit, eine Wohnung zu schaffen.

**Erdgeschoss**

* Eingangshalle mit Besucher-WC
* Abgeschlossene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse/Schwimmbad
* Großer Wohn-/Essbereich
* 1 Elternschlafzimmer mit italienischer Dusche und Ankleidezimmer
* 1 Schlafzimmer
* Überdachte Terrasse mit Schwimmbad

**1. Obergeschoss**

* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC und Dusche

**Außenbereiche und Ausstattung**

* Heizung: Wärmepumpe
* Thermorohre für Warmwasser und Heizung
* Wasseraufbereiter
* Landschaftsgarten, umzäunt
* Automatische Bewässerung
* Rasenmäher-Roboter
* Holzschuppen
* Großer Hundezwinger
* Mehrere Parkplätze

?? **Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.**