8 Rooms, 240 m²

Maison jumelée à Vezia, avec grand jardin, veranda, grottino et vue dégagée.

Lelogement se compose de deux appartements indépendants.
Le premier appartement de 3.5 pièces se trouve au rez-de-chaussée et se compose d’un séjour, d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre à coucher principale, d’une deuxième chambre à coucher et d’une salle de bains. L’unité dispose également d’un porche et d’une cave privée.

Le deuxième appartement est un duplex de 4,5 pièces et occupe le premier étage et le niveau mansardé. Il comprend un grand salon avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte, une chambre double, une autre chambre et une salle de bains. Un escalier intérieur mène à l’étage mansardé, qui se compose d’un grand espace multifonctionnel pouvant servir de salle de loisirs, de chambre ou de salle de sport, et d’une deuxième salle de bains avec raccordement pour machine à laver.
Dans le salon, particulièrement spacieux, vous pouvez aménager une chambre supplémentaire/un bureau si vous avez besoin d’une pièce de plus.

Les deux parties de la maison donnent accès au jardin bien entretenu, à la véranda et à la grotte typique.

Construite en 1960 et rénovée et agrandie en 1998, la maison est en bon état d’entretien. Les finitions intérieures comprennent des sols en carrelage et parquet, des cuisines équipées, des fenêtres en bois avec double vitrage, des volets manuels pour l’obscurcissement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul commune aux deux unités: le 3.5 pièces est équipé de radiateurs à plancher chauffant, tandis que le duplex de 4.5 pièces est chauffé par des radiateurs.

À la disposition de la propriété il y a aussi 2 places de parking extérieures en location, utilisées de manière stable par la maison.

La situation est particulièrement pratique pour les familles grâce à la proximité des écoles, accessibles à pied. Tous les services principaux sont à proximité immédiate: cabinets médicaux, pharmacie, glaciers, Manor, etc. Les transports en commun sont très pratiques et permettent un accès rapide à Lugano ou à l’autoroute.

MESURES
Appartement 4.5 loc duplex: 150 m²
Appartement 3.5 pièces: 90 m²
Jardin: 373 m²
Grottino: 29 m²

Référence: V-KP-VEZ-RON-31