4 Rooms, 90 m²

6713 Malvaglia, Ticiall

Region: Valle di Malvaglia

Wohnfläche: ca. 60 m2

Grundstücksfläche: ca. 537 m2

Stockwerke: 2

Zustand: vollständig neu zu errichten

Zweitwohnsitz: ja

Wasser: ja

Parkplatz: vor dem Weiler in 150 m

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: herrlicher Panoramablick

Einkaufen: in Malvaglia

Öffentliche Verkehrsmittel: 22 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 45 km

Entfernung zur Autobahn: 12 km



Beschreibung



Dieser Baugrund für den Bau eines 4-Zimmer-Rusticos liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage im Berggebiet des Valle di Malvaglia im Weiler Ticiall auf 1500 m.ü.M.



Das geplante zweistöckige Gebäude muss vollständig neu zu einem 3-Zimmer-Rustico aufgebaut werden. Heute stehen nur die Kellermauern.



Ticiall liegt am Ende der Strasse, die zu vielen kleinen Weilern des Berggebietes führt. Diese ist im Winter jedoch gesperrt und der Zugang kann zu Fuss von der Bergstation der Seilbahn erreicht werden.



Ein herrlicher Panoramablick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge.



Vor dem Weiler können Autos abgestellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 40 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 80 Autominuten entfernt.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

herrlicher Panoramablick

typische Berghütte zum Ausbau

Direkte Zufahrt von Frühling bis Herbst



Ubicazione | Dintorni



6713 Malvaglia, Ticiall

Regione: Valle di Malvaglia

Spazio vitale: ca 90 m2

Superficie rustico: ca 537 m2

Piani: 2

Condizione: da costruire

Seconda casa: si

Acqua: si

Parcheggio: al inizio del paese

Posizione: molto soleggiata e tranquilla

Vista: vista panoramica meravigliosa

Acquisti: Malvaglia

Mezzi pubblici: 22 km

Distanza dalla città più vicina: 45 km

Distanza dall´autostrada: 22 km



Descrizione dell'immobile



Questo rustico di 4 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Ticiall nella Valle di Malvaglia su 1550 msm.



L'edficio è da costruire a nuovo. Es gibt nur den Kellermauer.



Von überall aus geniesst man eine herrliche Panoramasicht auf Berge, Tal und Natur.



Das Gebäude ist mit dem Auto bis zu 150 m erreichbar. Die Strasse ist nur von Frühling bis Herbst befahrbar. Die Autobahn A2 ist in 40 Minuten erreichbar und Lugano und Locarno mit den Seen in 80 Minuten.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

wunderbare Panoramasicht

typisches Berghaus

direkter Zugang von Frühling bis Herbst