8.5 Rooms, 250 m²

6707 Iragna, Via Iragna 34-36

Region: Riviera

Grundstückfläche: ca. 345 m2

Wohnfläche: ca. 220 m2

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Zustand: Renovierung oder Abriss erforderlich

Zimmer: 8,5

Wasser: ja

Aktuell: ja

Garten: ja

Parkplätze: 1 + PP 100 m vom Haus entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: in Iragna, Lodrino

Einkaufen: 4 km entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km

Autobahnentfernung: 3 km



Beschreibung



Ce grand domaine se trouve dans un endroit très ensoleillé et calme dans le village d'Iragna dans la Riviera.



Le domaine se compose d'une grande maison individuelle de 6 1/2 pièces, d'un appartement de deux pièces, d'une grange à deux étages et d'un grand jardin à l'arrière. Il est possible d'agrandir les bâtiments conformément au plan d'affectation du terrain. Une excellente opportunité d'investissement pour obtenir un bon rendement.



La maison principale est divisée comme suit. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine séparée, une chambre et une salle de bain/douche/WC. On accède au premier étage par un escalier confortable, où se trouvent quatre chambres, un débarras et une salle de bain/douche/WC.

La grange voisine s'étend sur deux étages et offre la possibilité d'aménager une garage au rez-de-chaussée. La grange est reliée à un appartement de deux pièces avec accès direct au jardin.

Il y a suffisamment d'espace pour faire des grillades ou aménager un potager. Un grand abri de jardin fait partie du terrain.



De tous les côtés, on a une belle vue sur la vallée et les montagnes environnantes.

C'est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre au milieu de la nature, mais pas trop loin de toutes les commodités.



La maison est facilement accessible en voiture. Il y a actuellement un parking sur le terrain, mais des places de parking supplémentaires peuvent être créées dans le cadre de la rénovation. De plus, il y a un parking public gratuit à 100 m de distance.

Die Autobahn A2 ist 3 km entfernt und Bellinzona kann in 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden.



Highlights



situation ensoleillée et calme avec belle vue

Possibilité d'extension

également pour la location

grand jardin

excellente connexion autoroute/transports publics



Lieu | Environs



6707 Iragna, Via Iragna 34-36



Région: Riviera

Surface terrain: env. 345 m2

Surface maison: env. 220 m2

Maison secondaire: oui, possible

État: à rénover ou à démolir

Pièces: 8,5

Eau: oui

Électricité: oui

Jardin: oui

Places de stationnement: 1 + PP à 100 m de la maison

Situation: très ensoleillée et calme

Vue: belle vue

Écoles: à Iragna, Lodrino

Commerces: à 4 km

Transports publics: 200 m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 17 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 3 km





Description de la propriété



Cette grande propriété se trouve dans un endroit très ensoleillé et calme dans le village d'Iragna, dans la vallée de la Riviera.



La propriété comprend une grande maison individuelle de 6 ½ pièces, un appartement de deux pièces, une étable à deux étages et un grand jardin à l'arrière. Il est possible d'agrandir les bâtiments selon le plan d'aménagement de la zone. Excellent investissement locatif.



La maison principale est structurée comme suit. Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour avec cuisine séparée, une chambre et salle de bains/douche/WC. En montant par un escalier confortable, on arrive au premier étage où se trouvent quatre chambres à coucher, un débarras et une salle de bains/douche/WC.

L'étable voisine est structurée sur deux étages et offre la possibilité de créer un garage au rez-de-chaussée. À côté de l'étable se trouve un appartement de deux pièces avec accès direct au jardin.

Il y a suffisamment d'espace pour faire des grillades ou pour aménager un potager. La propriété comprend une grande cabane à outils.



De chaque côté, on jouit d'une belle vue sur la vallée et les montagnes environnantes.

C'est un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre au milieu de la nature mais pas loin de tous les services.



La maison est facilement accessible en voiture. Actuellement, il y a une place de stationnement sur le terrain, mais on peut en créer d'autres pendant la rénovation. De plus, à 100 m se trouve un parking public gratuit.

L'autoroute A2 se trouve à 3 km et Bellinzona est accessible en 20 minutes de route.



Highlights



situation ensoleillée et tranquille avec belle vue

possibilité d'extension

également à revenu

grand jardin

excellent accès autoroute/transports en commun