1.5 Rooms, 35 m²

Région: Malcantone

Ville: 6986 Miglieglia

Type de bien: maison bungalow de 1 ½ pièces avec porche

Surface terrain: env. 200 m2

Surface habitable: env. 35 m2 et porche 24 m2

Volume: env. 220 m3

Etages: 1

Places de parc: 2

Pièces: 1

Douche/WC: 1

Chauffage: cheminée et électrique

Situation: tranquille et ensoleillée

Vue sur le lac: non

Ecoles: oui

Commerces: oui

Transports publics: oui

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 18 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 18 km



Description du bien immobilier



Cette maison bungalow de 1 ½ pièces avec porche se trouve dans une situation tranquille et ensoleillée au centre de Miglieglia dans le Malcantone.



L'immeuble est en bon état. L'intérieur est bien aménagé et la maison est actuellement louée. La maison se compose d'un vestibule, d'un séjour avec cheminée, d'un coin cuisine et d'une douche/WC. Dans la partie ouest se trouve un porche de 24 m2. Miglieglia se trouve au cœur du Malcantone. Ici, on trouve la tranquillité et la quiétude. La région est connue pour ses possibilités de randonnées et de belles excursions sur le lac de Lugano et le lac Majeur.



L'immeuble est facilement accessible en voiture. Il y a deux places de parc à disposition à l'extérieur. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Lugano-Nord et jusqu'au centre-ville dure 25 minutes. Le village est également accessible par car postal. Des possibilités d'achat et des écoles ainsi que l'hôpital régional se trouvent à Novaggio.



On peut aussi acheter le restaurant avec appartement, une ferme et une maison individuelle en bordure de route pour avoir un B + B.



Les prix sont:



Fr.1 190´000.-- pour la maison et le restaurant

Fr. 595´000.-- pour la maison

Fr. 595´000.-- pour le restaurant

Fr. 230´000.-- pour le bungalow

Fr. 240´000.-- pour la ferme

Fr. 1´660´000.-- pour toute la propriété



Standort



Region: Malcantone

Ortschaft: 6986 Miglieglia

Objekt Typ: 1 ½-Zimmer-Bungalow mit Portico

Grundstücksfläche: ca. 200 m2

Wohnfläche: ca. 35 m2

Kubatur: ca. 220 m3

Geschosse: 1

Parkplätze: 2 Parkplätze im Freien

Zimmer: 1

Dusche/WC: 1

Heizung: Kamin und Elektro

Lage: très ensoleillée, calme

Vue sur le lac: non

Ecoles: oui

Opportunités d'achat: oui

Transports publics: oui

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 18 Km

Distance jusqu'à l'autoroute: 18 Km



Ce 1 ½-Zimmer-Bungalow avec Portico se trouve dans une position très ensoleillée et calme au centre du village de Miglieglia dans le Malcantone.



Le bâtiment est en bon état. La maison est actuellement louée. Elle se compose d'un vestibule, d'un espace de vie/chambre à coucher avec cheminée, d'une cuisine d'angle et d'une douche/WC. Dans la partie ouest se trouve un portique couvert de 24 m2. Miglieglia se trouve au cœur du Malcantone, une région très appréciée dans le sud-ouest du Tessin. Ici, on trouve la tranquillité et la détente. La région est connue pour ses nombreuses possibilités de randonnées et excursions au lac de Lugano et au lac Majeur.



La propriété est accessible en voiture à tout moment. Il y a deux places de parking extérieures. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Lugano-Nord et jusqu'au centre-ville de Lugano prend 25 minutes. Le village est desservi par le bus postal. Il y a des possibilités d'achat et des écoles ainsi qu'un hôpital régional à Novaggio.



Il est possible d'acquérir la propriété attenante avec un restaurant, un appartement sous les toits, un rustico et une maison individuelle, afin d'y exploiter un B + B.



Les prix de vente sont les suivants:



Fr. 1?190?000.-- pour la maison et le restaurant

Fr. 595?000.-- pour la maison

Fr. 595?000.-- pour le restaurant

Fr. 230?000.-- pour le bungalow

Fr. 240?000.-- pour le rustico

Fr. 1?660?000.-- pour tous les objets