8.5 Rooms, 150 m²

6683 Cerentino, oberhalb von Dorfkern

Région: Vallemaggia

Situation: très calme et ensoleillé

Vue: sur les montagnes

Shopping: à Cevio

Transports publics: 400 m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 40 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 60 km



Description



Ces deux rusticos typiques se trouvent dans un endroit très ensoleillé et calme, en bordure du village de Cerentino, à environ 1000 m d'altitude, non loin de Bosco Gurin.



La propriété se compose du grand rustico à rénover et d'un petit rustico voisin. Le grand rustico est structuré sur trois niveaux et offre la possibilité d'aménager le grenier. Le petit rustico de deux étages est également en bon état de construction, tant pour la façade que pour le toit.



La force de cette propriété réside dans sa situation naturelle en bordure du village, qui est assez éloigné du centre, mais qui dispose de la possibilité de raccordement aux réseaux publics. L'eau potable, l'évacuation des eaux usées et l'électricité peuvent être raccordés à proximité. Il est possible de créer de jolis endroits pour s'asseoir et des parterres de fleurs.



De tous les côtés, on a une belle vue panoramique sur les montagnes et la nature.



On y trouve la tranquillité absolue d'un vallon romantique au milieu d'une nature intacte. On peut faire de nombreuses randonnées et des tours à vélo. En hiver, cette région est idéale pour les skieurs. La station de ski de Bosco Gurin est à seulement 10 minutes.



Le rustico est également facilement accessible en voiture en hiver. Le parking public et l'arrêt de bus postaux sont à 400 m du rustico. Le village de Cevio avec ses magasins est à 15 minutes. Locarno ist 40 km und die Autobahn A13 ist 60 km entfernt.



Highlights



très ensoleillé et calme, à proximité de la nature

très belle vue sur la vallée et les montagnes environnantes

Possibilité de construire une terrasse ou un jardin à côté

à seulement 10 min de Bosco Gurin

Accès possible en hiver



Localisation | Environs



6683 Cerentino

Région: Vallemaggia

Surface terrain: ca 297 m2

Surface rustico: ca 100 m2 + 50 m2

Cubature: ca. 777 m3 + 165 m3

Etages: 3 + 2

État: à rénover

Eau: oui

Deuxième habitation: oui

Parking: communal à 400 m

Surface terrain: ca. 297 m2

Surface habitable: ca. 100 m2 + 50 m2

Cubature: 777 m3 + 165 m3

Etages: 3 + 2

État: à rénover

Deuxième habitation: oui

Eau: oui

Parking: 400 m

Localisation: très ensoleillé et calme

Vue: panoramique

Achats: à Cevio oder Bosco Gurin

Transports publics: 400 m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 60 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 40 km



Description de la propriété



Ces deux rustiques typiques sont situés dans une position très ensoleillée et calme en bordure du village de Cerentino à environ 1000 m d'altitude, non loin de Bosco Gurin.



La propriété se compose d'un grand rustique à rénover et d'un petit rustique également à rénover au-dessus. Le grand rustique a 3 étages et un grenier et le petit seulement deux étages. Les bâtiments sont en bon état de conservation, toit et murs. Tous les accès sont pour l'eau etc.



Devant le grand rustique se trouve une grande terrasse avec vue panoramique sur les toits du village, dans la vallée et sur les montagnes environnantes. Les rustiques se trouvent en bordure du village au-dessus des prés.



Ici, on trouve la tranquillité absolue d'une vallée romantique, au milieu d'une nature intacte. On peut entreprendre de nombreuses excursions à pied ou à vélo. En hiver, cette région est un véritable paradis pour les amateurs de ski. L'installation de ski de Bosco Gurin est accessible en seulement 10 minutes.



Le rustique est facilement accessible en voiture même en hiver. Le parking public se trouve à 400 m du rustique et aussi l'arrêt de l'autobus. Le village de Cevio avec ses magasins est à 13 km de la ferme. Locarno est à 40 km et l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud à 60 km.



Highlights



situation très ensoleillée et tranquille à proximité de la nature

grande terrasse avec belle vue panoramique

jardin et potager

à seulement 10 min de Bosco Gurin

accès également en hiver