5.5 Rooms, 110 m²

Region: Mendrisiotto

PLZ/Ortschaft: Roncapiano, Gemeinde Muggio



Objekt Typ: 5 1/2-Zimmer-Rustico mit grossem Umschwung

Grundstücksfläche: ca. 10000 m2

Wohnfläche: ca. 110 m2

Terrasse: 3

Baujahr: 1978

Geschosse: 3

Parkplätze: Parkplätze öffentlich

Zimmer: 5

Bad/Dusche/WC: 2

Heizung: Kamin und Elektro

Bodenbelag Wohnbereich: Platten

Bodenbelag Schlafbereich: Parkett

Lage: absolut ruhige, sonnige Aussichtslage

Seesicht: nein

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung zur nächsten Stadt: 16 Km

Entfernung Autobahn: 17 Km



Dieses 5 ½-Zimmer-Steinhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Roncapino unterhalb der Kirche in der Gemeinde Muggio im oberen Teil des Muggiotals.



Das Gebäude wurde 1978 erstellt und befindet sich in gutem baulichem Zustand. Es ist architektonisch schön gestaltet und weist einen rustikalen, komfortablen Ausbau auf. Besonders schön präsentieren sich die Holzdecken mit ihren Balken und der Treppenaufgang. Im Erdgeschoss befinden sich das Atrio, der Wohnraum mit Kamin, die Wohnküche, ein WC und ein Abstellraum. Im 1. Obergeschoss sind zwei Zimmer und das Bad/WC eingebaut und über dem Schlafzimmer gibt es einen Mansardenschlafzimmer. Vor den Hauseingängen befinden sich zwei Sitzplätze mit schönem Ausblick ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Das Haus ist von Wald und Wiesland von 10000 m2 Fläche umgeben. Die Liegenschaft kann vielseitig genutzt und individuell gestaltet werden.



Roncapiano ist mit dem Auto gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze stehen in nächster Nähe zur Verfügung. Das Haus erreicht man über einen betonierten Weg, der von der Kirche 200 m talwärts führt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Mendrisio dauert 20 Minuten. Das Dorf ist mit dem Postauto erreichbar. Die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Muggio. À Mendrisio et Chiasso il y a des centres commerciaux, et dans l'Italie voisine on peut faire des achats à bon marché.



Cette maison de 5 ½ pièces se trouve dans une position panoramique absolument tranquille et ensoleillée à Roncapiano sous l'église dans la commune de Muggio, partie supérieure de la vallée de Muggio.



La maison a été construite en 1978 et se trouve en bon état. Elle est bien conçue architecturalement et présente un aménagement rustique. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un WC et un débarras. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains et en galerie une chambre mansardée. Devant les deux entrées se trouvent deux terrasses avec une belle vue sur la vallée et les montagnes. Autour de la maison se trouvent 10 000 m2 de forêt et de prairie. La propriété peut être utilisée de différentes manières.



Roncapiano est facilement accessible en voiture. Des places de parking publiques se trouvent à proximité immédiate. La maison se trouve à 200 m en dessous de l'église. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Mendrisio dure 20 minutes. La commune est également accessible par car postal. Des écoles et des possibilités d'achats se trouvent à Muggio. À Mendrisio et Chiasso ainsi que dans l'Italie voisine il y a de grands centres commerciaux.