7.5 Rooms, 200 m²

6760 Faido, via Nanzenga 23

Region: Leventina

Surface habitable: env. 200m2

Surface utilisable: env. 250m2

Surface du terrain: env. 6183 m2

Nombre d'étages: 2

Année de construction: 1960

Rénovation: 1990 et 2010

État: bon

Salle de bain/ WC: 2 + 2 WC séparés

Seconde résidence: oui, possible

Chauffage: pompe à chaleur

Situation: ensoleillée et tranquille

Vue: belle vue

Ecoles: oui

Commerces: 1000m

Transports publics: 50m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 40km

Distance jusqu'à l'autoroute: 4km



? Description



Cette maison de deux familles unique se trouve dans une position très tranquille et ensoleillée, à Faido, à la Via Nazenga 23, dans la Leventina.

La propriété, construite en 1960, se trouve dans un état très bien entretenu grâce aux rénovations effectuées en 1990 et 2010.

Les deux appartements spacieux de 3 ½ pièces, avec leurs grandes pièces, sont lumineux et accueillants et offrent un cadre de vie très charmant et rustique.

Les deux appartements sont reliés par un escalier. Ils disposent chacun de deux chambres à coucher, d'une cuisine fermée, d'un espace de vie/salle à manger avec deux cheminées ou poêles suédois, d'une salle de bain, d'un WC et d'un accès à l'extérieur.

Un accès extérieur séparé mène à deux caves spacieuses avec un local technique de chauffage.

Le grand terrain de 6000m2 environ avec une petite étable/chalet pour chien comprend de beaux endroits de repos idylliques et des terrasses. Au milieu d'un grand jardin bien entretenu avec des arbres et une belle végétation, on peut se détendre et profiter d'une belle vue sur les collines environnantes. L'intimité est garantie.

Il est possible de construire au moins huit autres maisons sur le terrain, grâce à la grande surface utilisable restante, ou de créer un nouveau quartier avec la parcelle de construction de 10000m2 environ au nord, qui est également en vente.

La propriété est facilement accessible en voiture. Une double garage avec 3 places de stationnement extérieur se trouve sur la route.



La gare de Faido se trouve à env. 700m. Le centre du village de Faido est à env. 1.5km, Biasca à env. 23km et Bellinzona à 41km.



? Highlights



?situation idyllique au milieu d'un grand jardin



?grand terrain avec de belles terrasses et places de repos

?situation très calme et ensoleillée avec une vue magnifique

?ambiance de vie rustique et charmante

?intimité absolue

?possibilité de construire d'autres bâtiments



? Situation | Environs



6760 Faido, via Nanzenga 2

Région: Leventina

Surface habitable: environ 200m2

Surface utile: environ 250m2

Superficie du terrain: environ 6183 m2

Nombre d'étages: 2

Année de construction: début des années 1960

Rénovation: 1990 et 2010

État: bon

Salle de bains/ WC: 2 + 2 WC séparés

Deuxième maison: oui, possible

Chauffage: pompe à chaleur

Situation: ensoleillée et calme

Vue: belle vue

Ecoles: oui

commerces: 1000m

transports publics: 50m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 40km

Distance jusqu'à l'autoroute: 4km



Description de la propriété



Cette maison jumelée unique est située dans une situation très calme et ensoleillée à Faido en Leventina.

La propriété, construite en 1990 et rénovée en 1990 et 2010, est en bon état et très bien entretenue.

Les deux appartements spacieux de 3 ½ pièces sont lumineux et accueillants avec leurs hauts plafonds et offrent un environnement de vie très charmant et rustique.

Les deux appartements sont reliés par un escalier. Chacun dispose de deux chambres à coucher, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger avec deux cheminées ou poêle suédois, d'une salle de bains, d'un WC et d'un accès à l'extérieur.

Un accès extérieur séparé mène à deux caves spacieuses avec chaufferie.

Le grand terrain d'environ 6000m2 avec une petite étable/maison pour chien comprend de belles zones idylliques pour s'asseoir et des terrasses. Au milieu d'un grand jardin bien entretenu avec des arbres et de belles plantes, on peut se détendre magnifiquement de la vie quotidienne et profiter d'une belle vue sur les collines environnantes. L'intimité absolue est garantie.

Sur le terrain, il est encore possible de construire au minimum huit autres maisons ou de créer un nouveau quartier avec la parcelle au nord de 10'000m2.

La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a un garage double avec 3 places de parking extérieures sur la route.



La gare de Faido se trouve à environ 700 mètres. Le centre du village de Faido se trouve à environ 1,5 km, Biasca à environ 23 km et Bellinzona à 41 km.



? Highlights



?situation idyllique et isolée au milieu d'un grand jardin

?grand terrain avec de belles terrasses et des zones de repos

?situation très calme et ensoleillée avec une vue magnifique

?ambiance rustique et charmante

?intimité absolue

?terrain constructible pour construire d'autres maisons