8.5 Rooms, 200 m²

NAP/Lieu Menzonio

Région Maggiatal

Canton Tessin



Type de bien zwei neu ausgebaute Rustici

Surface terrain 500 m2

Surface habitable env. 110 et 90 m2

Cour oui

Rénovation 2005

Etages 3

Places de stationnement places de parking publiques à proximité

Pièces 5- et 3-chambres

Salle de bain/douche/WC douche/WC chacune

Chauffage chauffage par air chaud, cheminée et chauffage par le sol électrique

Revêtements sol salon dalles

Revêtements sol chambres parquet

Lieu/zone très calme, ensoleillé, vue panoramique

Vue sur le lac non

Commerces non

Transports publics 100m

Distance ville la plus proche 30 km

Distance autoroute 55 km



Ces deux Rustici réunis, avec une partie de 5 chambres et une partie de 3 chambres, se trouvent dans une zone très calme et ensoleillée, avec vue panoramique, à environ 700 m d'altitude dans le Maggiatal, en dessous de Menzonio.



Les bâtiments sont en très bon état. Ils ont été entièrement rénovés il y a quelques années. L'aménagement intérieur est confortable et, grâce à la structure rustique de la maison, il est très accueillant et cosy. Le Rustico inférieur se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec cheminée à air chaud et cuisine, d'une douche/WC et de quatre chambres. Le grenier est particulièrement bien aménagé. Dans le Rustico supérieur, on trouve un petit salon/salle à manger avec cheminée à air chaud, une douche/WC et, au 1er étage et dans le grenier, une chambre chacune. Chaque partie de la maison dispose d'un espace de détente extérieur. La vue s'étend sur le Maggiatal et les sommets environnants. On peut y faire de belles randonnées et excursions en montagne. Les amateurs de sport peuvent y pratiquer le VTT, se baigner à Bignasca ou skier à Bosco Gurin.



La propriété est facilement accessible en voiture jusqu'à 100 m de distance. Il y a suffisamment de places de parking publiques. On accède aux Rustici par un chemin de randonnée. De Menzonio, on atteint Locarno en 30 minutes de voiture et Bellinzona-Sud, à l'autoroute A2, en 45 minutes.