4.5 Rooms, 140 m²

6748 Anzonico, Strada Angon 11

Region: Leventina

Grundstücksgrösse: ca. 85 m2

Wohnfläche: 140 m2

Stockwerke: 3

Baujahr: 1956

letzte Renovation: 2015

Zustand: gut

Bad/WC: 2

Zweitwohnsitz: ja

Parkplätze: öffentliche in der Nähe

Lage: sehr ruhig und sonnig im Dorfkern

Aussicht: schöne Bergpanoramaaussicht

Schulen: in Faido

Einkaufsmöglichkeiten: 400 m und Faido

Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 36 km

Entfernung zur Autobahn: 8,5 km



Beschreibung



Dieses schöne Tessiner 4 ½-Zimmer-Haus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Anzonico am Sonnenhang der Leventina oberhalb von Faido auf 1000 m/M.



Das Gebäude befindet sich in gutem baulichem Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Es sind keine Renovationsarbeiten notwendig und es kann als Feriensitz oder auch als Hauptwohnsitz ideal genutzt werden.



Im Erdgeschoss ist Wohnküche mit Dusche/WC eingebaut. Über eine enge Wendeltreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Dieses ist auch über den Hauseingang erreichbar. Es besteht aus einem Wohnraum mit Pelletofen, zwei Zimmern und dem Bad/WC. Vorgelagert ist ein Balkon mit schöner Aussicht auf das Dorf, auf die umliegenden Berge sowie ins Tal. Ein grosser Mansardraum kann als weitere Schlafgelegenheit genutzt werden.



In dieser schönen Gegend in der Nähe des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahe gelegenen Skigebieten von Carì und Airolo Ski fahren und auf der Eisbahn in Faido Schlittschuh laufen. Das Grundstück ist auch im Winter gut mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche grosse Parkplatz ist 200 m entfernt. Die Autobahn A2 in Faido erreicht man in 10 Minuten, die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in 45 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man zum Schnellzughalt in Faido. In Anzonico gibt es einen kleinen Lebensmittelladen und eine Taverne. Viele Geschäfte, Post, Bank und Spital befinden sich im 10 km entfernten Faido.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Aussichtslage

schön ausgebautes Haus mit Einliegerwohnung

schöne Aussicht auf Berge und Tal

gute Autobahn-/ÖV-Anbindung



Lage | Umgebung



6748 Anzonico, Strada Angon 11

Region: Leventina

Grundfläche: ca. 85 m2

Wohnfläche: 140 m2

Stockwerke: 3

Baujahr: 1956

letzte Renovation: 2015

Zustand: gut

Badezimmer/WC: 2

Zweitwohnsitz: ja

Parkplätze: öffentliche in der Nähe

Lage: ruhig und sonnig im Dorfzentrum

Aussicht: Bergpanorama

Schulen: in Faido

Einkaufsmöglichkeiten: 400 m und Faido

Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 36 km

Entfernung zur Autobahn: 8,5 km



Objektbeschreibung



Dieses schöne Tessiner 4 ½-Zimmer-Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Aussichtslage im Dorfzentrum von Anzonico, auf der sonnigen Seite der Leventina oberhalb von Faido auf 1000 m Höhe.



Das Gebäude ist in gutem baulichem Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Renovationsarbeiten sind nicht notwendig und es eignet sich ideal als Ferien- oder Hauptwohnsitz.



Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit Dusche/WC. Über eine enge Wendeltreppe gelangt man in das 1. Stockwerk. Auch dieses ist vom Hauseingang aus zugänglich. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Pelletheizung, zwei Schlafzimmern und Bad/WC. Gegenüber befindet sich ein Balkon mit herrlichem Blick auf das Dorf, die umliegenden Berge und das Tal. Eine grosszügige Mansarde kann als zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden.



In dieser wunderschönen Gegend, nicht weit vom Gotthardtunnel entfernt, finden Sie Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten unberührter Natur. Die Strada Alta bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Im Winter können Sie in den nahegelegenen Skigebieten Carì und Airolo Ski fahren und auf der Eisbahn in Faido Schlittschuh laufen. Die Anfahrt im Winter ist auch mit dem Auto problemlos möglich. Der grosszügige öffentliche Parkplatz befindet sich 200 m entfernt. Die A2-Autobahn von Faido ist in 10 Minuten erreichbar, die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in 45 Minuten. Die Express-Bahnstation von Faido ist mit dem Postauto erreichbar. In Anzonico gibt es ein kleines Lebensmittelgeschäft und eine Gaststätte. Viele Geschäfte, die Post, die Bank und das Spital befinden sich 10 Kilometer entfernt in Faido.



Highlights



Sehr sonnige und ruhige Panoramalage

Schöne Haus mit Atelier

Wunderschöne Aussicht auf die Berge und das Tal

Gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr