5.5 Rooms, 258 m²

6980 Castelrotto - Ronco

Region: Malcantone

Wohnfläche: ca. 258m2

Grundstücksfläche:ca.1482 m2

Stockwerke: 3

Renovationen: Komplette Renovation von Grund auf

Zustand: Neu

Bad/Dusche/WC:3

Heizung: Bodenheizung mit Wärmepumpe

Zweitwohnsitz: nein

Parkplätze: 3 Aussenparkplätze

Lage: sehr ruhige und sonnige Lage

Aussicht: auf den Monte Rosa und Seeblick auf den Lago Maggiore nach Ghiffa

Schulen: ja

Einkauf: ja

öffentlicher Verkehr:

Entfernung nächste Stadt:15 km Lugano

Entfernung Autobahn:14km



Beschreibung



Dieses schöne 5 ½-Zimmer-Landhaus liegt in idyllischer, sehr ruhiger und sonniger Lage in Ronco, Castelrotto im Malcantone.



Das Grundstück wurde vom Besitzer, einem Architekten, erneuert. Es wurden beste Isolationen angebracht und auch für das allfällige Radongas gibt es extra Entlüftungen.

Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer und offene Küche, ein Badezimmer und die Wärmepumpe eingerichtet. Vom Wohnzimmer gelangt man bequem zur Wiese und am Ende dieser ist das Barbequehäuschen mit allen Anschlüssen für eine Küche. Unter dem Barbequehäuschen gibt es auch noch einen Lagerraum.



Im Obergeschoss sind zwei grosse Schlafzimmer mit Badezimmer und im 2. Stock die weiteren zwei Zimmer und ein Badezimmer. Von dort sieht man sogar den Lago Maggiore mit Ghiffa und den Monte Rosa. Die Bodenbeläge können noch ausgewählt werden.

Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Es sind drei Parkplätze vorhanden.



Die Fahrt an den Luganersee nach Caslano und Agno dauert je ca. 10 und 15 Minuten. In ca. 20-25 Minuten erreicht man Lugano.



Highlights



idyllische Lage

herrliche Aussicht mit Seeblick bis zum Lago Maggiore

Haus schlüsselfertig

grosser Umschwung mit Wiesenfläche und Wald



Lage | Umgebung



6980 Castelrotto - Ronco

Region: Malcantone

Wohnfläche: ca. 200m2

Grundstücksfläche:ca. 1482m2

Stockwerke: 3

Renovierung: Komplettrenovierung von Grund auf

Zustand: Neu

Bad/Dusche/WC:1/2/3

Heizung: Fussbodenheizung mit Wärmepumpe

Zweitwohnsitz: nein

PKW-Stellplätze: 3 Aussenstellplätze

Lage: sehr ruhige und sonnige Lage

Aussicht: herrliche Aussicht auf den Monte Rosa und Seeblick bis zum Lago Maggiore bis Ghiffa

Schulen: ja

Shopping: ja

Öffentliche Verkehrsmittel:

Entfernung zur nächsten Stadt:15km Lugano

Entfernung Autobahn:14km





Beschreibung



Dieses schöne 5 ½-Zimmer-Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen, idyllischen Lage in Ronco, Castelrotto im Malcantone.

Das Anwesen wurde vom Eigentümer, einem Architekten, renoviert. Die besten Isolierungen wurden eingebaut und es gibt auch zusätzliche Lüftungsschlitze für das mögliche Radongas.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer und eine offene Küche, ein Badezimmer und die Wärmepumpe. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen einfachen Zugang zum Rasen und am Ende des Rasens befindet sich das Grillhaus mit allen Anschlüssen für eine Küche. Unter dem Grillhaus befindet sich auch ein Stauraum.



Im Obergeschoss befinden sich zwei grosse Schlafzimmer mit Bad und im zweiten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Von dort aus kann man auch den Lago Maggiore mit Ghiffa und den Monte Rosa sehen.

Die Bodenbeläge können noch ausgewählt werden.

Das Anwesen ist mit dem Auto leicht erreichbar. Es gibt drei Parkplätze.



Die Fahrt zum Luganersee bis Caslano und Agno dauert jeweils ca. 10 und 15 Minuten. Lugano ist in ca. 20-25 Minuten erreichbar.



Highlights



idyllische Lage

herrliche Aussicht mit Seeblick bis zum Lago Maggiore

Haus bezugsfertig

grosses Grundstück mit Wiese und Wald