6.5 Rooms, 230 m²

Exclusivité - Magnifique villa individuelle de 6.5 pces 100% autonome en énergie.

**Une maison qui offre de l'espace, du calme? et une belle dose d'indépendance !**

Nichée dans un environnement résidentiel paisible et préservé, cette magnifique villa individuelle de **6.5 pièces** séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Implantée sur une parcelle de **plus de 1'000 m²**, elle offre environ **230 m² habitables**, auxquels s'ajoutent des surfaces utiles et extérieures.

Ici, pas de circulation devant la maison : les enfants peuvent jouer en toute tranquillité, pendant que les adultes profitent simplement du calme? et de la vue !

**Une maison pensée pour le confort**

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie avec **séjour lumineux, cheminée de masse, cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse et au jardin**. Une chambre parentale, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.

À l'étage : **3 grandes chambres**, dont une avec dressing, une salle de bains rénovée en 2025, de nombreux rangements et une jolie mezzanine, parfaite pour un espace détente.

**Et dehors ?**

C'est probablement ici que la maison risque de vous retenir un peu plus longtemps?

Une **piscine enterrée de 30 m²**, chauffée par les panneaux solaires, une terrasse couverte, un jardin arboré et une magnifique vue panoramique sur la plaine et les montagnes.

Le tout avec **4 places de parc extérieures, un couvert à voiture, un atelier/réduit et un chargeur pour véhicule électrique**.

**Une villa tournée vers l'autonomie énergétique**

* Panneaux solaires thermiques
* Pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement
* Cheminée de masse et poêle à pellets
* Fenêtres triple vitrage 2025
* Piscine chauffée par énergie solaire
* Chargeur pour voiture électrique
* Vélux avec stores électriques
* Fibre optique
* Robot-tondeuse compris

Construite en 2000 et régulièrement rénovée, la villa est **très bien entretenue** et ne nécessite pas de travaux importants.

Écoles et crèches à environ 5 minutes, **Saint-Maurice et Martigny à 10 minutes**.

**Disponible immédiatement - résidence principale ou secondaire.**

Et puis il y a ce petit détail qui ne se mesure pas en mètres carrés : **l'atmosphère**. Une maison lumineuse, ouverte sur la nature, avec une vue qui invite naturellement à ralentir.

_**Parce que certaines maisons se visitent? et d'autres se ressentent.**_

Pour découvrir ce bien, contactez **Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier**

**077 405 02 36**