7 Rooms, 200 m²
Property type
Villa
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 940,000
Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Villa
Room
7
Number of floors
not available
Living space
200 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 940,000
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Description
Eigentum mit großem bebaubarem Grundstück in Maroggia
In Maroggia, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir zwei aneinandergrenzende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 905 m² an.
Auf einem der Grundstücke befindet sich ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit etwa 200 m², das renoviert und erweitert werden kann. Alternativ kann das Gebäude abgerissen werden, um Platz für ein neues Immobilienprojekt zu schaffen.
Dank der Zonenparameter bietet die Immobilie hervorragende Bauaussichten, ideal für die Errichtung von Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäusern oder Wohnungen:
Ausnutzungsindex (I.S.): 0,5
Besetzungsindex (I.O.): 30%
Maximale Bauhöhe: 9 m
Mindestabstand zu den Grenzen: 3 m
Ideale Lösung für Investoren, Immobilienentwickler oder Private, die ein individuelles Projekt in einem strategischen Gebiet des Mendrisiotto verwirklichen möchten.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Location & Appeal
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