606 m²

OMNIA Immobilier vous présente en exclusivité cette parcelle avec maison villageoise et grange à transformer, offrant un fort potentiel de développement immobilier au cœur d’un environnement villageois à quelques pas du téléphérique.

Cette propriété se compose actuellement d’une maison villageoise avec grange attenante, représentant un volume bâti d’environ 765 m³. Le bien nécessite une rénovation complète, mais constitue une belle opportunité pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant développer un projet immobilier.

Un avant-projet a déjà été étudié, avec un préavis positif pour la réalisation de 3 logements, démontrant le potentiel de valorisation du site. Le bien est toutefois vendu libre de mandat et sans projet, laissant aux futurs acquéreurs la liberté totale de concevoir leur propre développement.

La maison est classée en note 4+, impliquant le maintien du volume et de la substance du bâtiment existant. Néanmoins, il existe la possibilité d’effectuer un agrandissement sur l’avant et l’arrière de la parcelle, permettant d’optimiser le projet et d’augmenter la surface habitable selon les réglementations en vigueur.

Les parcelles se situent partiellement en zone d’habitat résidentiel – villa de plaine (densité 0.3) et partiellement en zone centre village, offrant différentes options d’aménagement et de développement immobilier.

Vendu libre de mandat et sans projet.

Une opportunité idéale pour un projet de transformation, de rénovation ou de développement immobilier dans un cadre villageois recherché.

Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.

Pour plus d'informations :

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
stephane.ferreira@omnia.ch
+41 78 239 20 28