6.5 Rooms, 142 m²

Idéalement située en hauteur du village, dans un quartier calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle de **6.5 pièces** offre **142 m² habitables** et un cadre de vie privilégié, où confort, espace et tranquillité se rencontrent.

Baignée de lumière et parfaitement entretenue, elle séduira les familles à la recherche d'un bien prêt à vivre, avec de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

**Ses principaux atouts :**


* Grande cuisine moderne et conviviale avec accès à la véranda
* Spacieux séjour de plus de **50 m²** agrémenté d'une cheminée à insert
* Véranda lumineuse et terrasse orientée plein sud
* 5 chambres offrant de multiples possibilités (famille, télétravail, salle de jeux, etc.)
* Une chambre avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle, un cabinet ou un espace pour un adolescent
* Grande chambre parentale
* Deux salles de bains modernes, avec baignoire et douche
* Nombreuses armoires encastrées
* Local technique et buanderie entièrement équipés (machines incluses)
* Cave
* Garage intérieur avec porte motorisée


À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Joliment arboré, il accueille un agréable étang biotope, un couvert avec barbecue ainsi qu'un bûcher, créant un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Cette maison offre un équilibre rare entre espace, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

In idealer Lage oberhalb des Dorfes, in einem ruhigen und grünen Viertel, bietet dieses charmante Einfamilienhaus mit **6,5 Zimmern** **142 m² Wohnfläche** und ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Komfort, Platz und Ruhe miteinander verschmelzen.

Das lichtdurchflutete und perfekt gepflegte Haus wird Familien ansprechen, die eine bezugsfertige Immobilie mit großzügigen Räumlichkeiten und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

**Ihre wichtigsten Vorzüge:**


* Große, moderne und gemütliche Küche mit Zugang zur Veranda
* Geräumiges Wohnzimmer mit mehr als **50 m²** mit einem Kamineinsatz
* Helle Veranda und Terrasse in Südlage
* 5 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten (Familienzimmer, Homeoffice, Spielzimmer, usw.)
* Ein Schlafzimmer mit separatem Eingang, ideal für eine berufliche Tätigkeit, eine Praxis oder als Raum für einen Jugendlichen
* Großes Elternschlafzimmer
* Zwei moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Zahlreiche Einbauschränke
* Voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum und Waschküche (inklusive Waschmaschinen)
* Keller
* Innengarage mit motorisiertem Tor


Im Außenbereich bildet der sorgfältig angelegte Garten eine wahre Oase der Ruhe. Er ist schön mit Bäumen bepflanzt und verfügt über einen angenehmen Biotop-Teich, einen überdachten Bereich mit Grill sowie einen Holzschuppen - ein idealer Rahmen, um schöne Momente mit der Familie oder mit Freunden zu genießen.
Dieses Haus bietet eine seltene Balance zwischen Platz, Funktionalität und Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung, die dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Eine schöne Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.