5.5 Rooms, 136 m²

Neubauprojekt in Kleinlützel, Kanton Solothurn

In Kleinlützel im Kanton Solothurn entsteht ein beeindruckendes Neubauprojekt mit zwei Doppel-Einfamilienhäusern, die modernen Wohnkomfort mit funktionaler Raumgestaltung verbinden. Jedes Haus bietet auf mehreren Etagen großzügige und durchdachte Räumlichkeiten.

Distanzen und Fahrzeiten:
Kleinlützel nach Laufen: 7 Minuten
Kleinlützel nach Aesch: 21 Minuten
Kleinlützel nach Basel: 30 Minuten

Entfernungen zu Einrichtungen:
Kindergarten: 950 m
Grundschule: 950 m
Kantonschule:
Öffentliche Verkehrsmittel: 190 m
Einkaufmöglichkeit: 850 m Volg
Stadtzentrum: 7,3 km

In Kleinlützel gibt es die Primarschule und den Kindergarten Eich. Sie befinden sich an der Huggerwaldstrasse 439, 4245 Kleinlützel.

Untergeschoss
Das Untergeschoss der Häuser ist praktisch gestaltet und verfügt über:
Keller: Viel Stauraum für diverse Haushaltsgegenstände.
Hobbyraum: Perfekt für Freizeitaktivitäten oder als Heimwerkerraum.
Waschküche: Mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Technikraum: Ausgestattet mit einer effizienten Luftwärmepumpe und einem Wasserboiler.
Lichtschächte: In den Räumen Technik, Waschküche und Hobbyraum sorgen Lichtschächte für natürliche Helligkeit.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss erleben Sie ein offenes Wohnkonzept:
Wohn- und Essbereich: Mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und einen herrlichen Blick nach draußen bieten.
Garderobe: Praktisch gelegen, um Jacken und Mäntel ordentlich zu verstauen.
WC: Ein separates Gäste-WC mit Fenster, das ohne Dusche auskommt.
Großer Sitzplatz: Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.

Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet behagliche Rückzugsorte:
Zwei große Schlafzimmer: Mit großen Fenstern, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen.
Badezimmer: Ein großzügiges Bad mit Dusche.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten:
Zimmeranzahl: Platz für zwei bis drei Zimmer, je nach Bedarf.
Badezimmer: Option für ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche oder Badewanne.
Terrasse: Eine schöne Terrasse bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht im Dachgeschoss.

Parkmöglichkeiten
Direkt vor der Haustür befindet sich ein Carport, der praktisches und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Dieses Neubau in Kleinlützel verspricht modernen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Bitte beachten Sie, dass alle zusätzlichen Änderungen nicht im Kaufpreis enthalten sind.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen!

Kleinlützel ist eine politische Gemeinde im Bezirk Thierstein des Kantons Solothurn in der Schweiz. Zum Gemeindegebiet gehören auch die Weiler Huggerwald und Ring.
Das Gebiet der Gemeinde Kleinlützel bildet eine durch das basellandschaftliche Laubenthal vom restlichen Solothurner Kantonsgebiet abgetrennte Exklave am Ufer des Flüsschens Lützel an der Grenze zu Frankreich.
Toller ländlicher Charme und doch zentral gelegen.

Jedes Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 297 m².
Die Nettowohnfläche beträgt etwa 130 m² ohne Hobbyraum.