12.5 Rooms, 760 m²

Zu verkaufen ist eine Einfamilienvilla in der Gemeinde Capriasca, Ortsteil Lugaggia.

Die Villa befindet sich in einer erhöhten und extrem sonnigen Lage, in einer besonders ruhigen Gegend, mit Blick auf die umliegenden Berge und Täler.

Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe der Villa, während das Zentrum von Lugano in wenigen Autominuten erreichbar ist und der Autobahnanschluss sich etwa 6 km von der Wohnung entfernt befindet.

Das Grundstück liegt direkt neben dem Ortskern von Lugaggia. Schulen und Geschäfte befinden sich in der nahegelegenen Gemeinde Tesserete und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad über den neuen Radweg erreichbar.

Die Villa mit etwa 760 m², die 2010 teilweise renoviert wurde, erstreckt sich über 5 Ebenen und die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss: Schöner Gewölbekeller und kleiner Technikraum.

Erdgeschoss: 3 ½-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang: Küche und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Waschküche, Technikraum und Heizraum.

Erstes Obergeschoss: Großer offener Wohnbereich mit großer Esszone und Blick auf den Außen-garten, eingerichtete Küche, Gästebad, ein Abstellraum/Vorratskammer und ein Raum als Studierzimmer.

Zweites Obergeschoss: Schlafbereich mit großem Schlafzimmer mit Bad und 3 Schlafzimmern mit 2 Badezimmern.

Drittes Obergeschoss: Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einer großen Hobby/Studio-Zone.

Außen ist das Grundstück von einem schönen Garten umgeben.

Ein großer Platz steht zur Verfügung, auf dem mehrere Autos abgestellt werden können.

Heizung mit Heizöl und Heizkörpern.

CHF 3'100'000.-