5.5 Rooms, 200 m²

Die ideale Lösung für alle, die Raum, Ruhe und eine hohe Lebensqualität nur zwei Schritte von Lugano entfernt suchen. Am Eingang des sonnigen und charakteristischen Ortskerns von Cadepiano bieten wir zum Verkauf ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 183 m², eingebettet in eine grüne Umgebung und mit einem privaten Garten von ca. 200 m²: ein perfekter Rückzugsort für Familien und alle, die Privatsphäre, Komfort und eine gemütliche Atmosphäre suchen.

Dank einer von einem externen Fachmann durchgeführten Immobilienbewertung konnte ein korrekter und sehr interessanter Verkaufspreis festgelegt werden, wobei berücksichtigt wurde, dass das Haus einer Renovierung bedarf. Eine ideale Gelegenheit für alle, die die Räume personalisieren und das Potenzial der Immobilie maximal ausschöpfen möchten.

STÄRKEN DER IMMOBILIE
• Großzügige und gut verteilte Räume
• Helle Räume mit offenem Blick
• Große Außenfläche ideal für Entspannung, Grillen und Freizeit im Freien
• Strategische, ruhige und komfortable Lage zu allen Dienstleistungen

BESCHREIBUNG DER RÄUME
Erdgeschoss
• Helles Wohnzimmer mit geschlossener Veranda von ca. 21 m² mit beweglichen Glasflächen
• Wohnküche mit herrlicher Aussicht ins Grüne
• Vielseitiges Schlafzimmer/Studio
• Fensterbad mit Badewanne
• Waschküche
Untergeschoss
• Drei Schlafzimmer, davon ein Doppelzimmer
• Fensterbad mit Dusche
• Gemütliche Grotte mit Kamin und großer Küche (5 m)
• Direkter Ausgang zum Pergola mit Grill, ideal für Mahlzeiten und gesellige Abende

AUßENFLÄCHEN & KOMFORT
• Ebener, gepflegter Garten mit Gerätehütte und Gemüsebeet
• Garage für ein Auto + Außenparkplatz
• Großer Keller und Technikraum
• Heizung mit Heizöl

LAGE
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, mit Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind:
• Spielplatz, Bushaltestelle
• Kindergärten, Grund- und Mittelschulen
• Sportplatz
In kurzer Entfernung befinden sich auch:
• Haupt-Einkaufszentren
• Öffentliche Strandbad in Figino-Casoro
• Zahlreiche Naturschutzwege

PREIS
• CHF 750'000.– + CHF 40'000.- Garage + CHF 30'000.-- Außenparkplatz

HINWEIS: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.