5.5 Rooms, 200 m²

Die ideale Lösung für diejenigen, die Raum, Ruhe und Lebensqualität nur zwei Schritte von Lugano entfernt suchen. An den Toren des sonnigen und charakteristischen Kerns von Cadepiano bieten wir ein bezauberndes Einfamilienhaus von ca. 183 m² zum Verkauf an, das inmitten von Grün und mit einem privaten Garten von ca. 200 m² ausgestattet ist: ein perfekter Rückzugsort für Familien und für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und eine gemütliche Atmosphäre suchen.

Dank einer von einem externen Fachmann durchgeführten Immobilienbewertung konnte ein korrekter und sehr interessanter Verkaufspreis festgelegt werden, wobei berücksichtigt wurde, dass das Haus einer Renovierung bedarf. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die die Räume personalisieren und das Potenzial der Immobilie maximal ausnutzen möchten.

STÄRKEN DES OBJEKTS
• Großzügige und gut verteilte Räume
• Helle Räume mit freier Sicht
• Große Außenfläche ideal für Entspannung, Grillen und Freizeit im Freien
• Strategische, ruhige und komfortable Lage zu allen Dienstleistungen

BESCHREIBUNG DER RÄUME
Erdgeschoss
• Helles Wohnzimmer mit geschlossener Veranda von ca. 21 m² mit beweglichen Glasflächen
• Wohnküche mit herrlicher Aussicht ins Grüne
• Vielseitiges Schlafzimmer/Studio
• Fensterbad mit Badewanne
• Waschküche
Untergeschoss
• Drei Schlafzimmer, davon ein Doppelzimmer
• Fensterbad mit Dusche
• Gemütliche Grotte mit Kamin und großer Küche (5 m)
• Direkter Zugang zum Pergola mit Grill, ideal für Mittag- und Abendessen

AUßENFLÄCHEN & KOMFORT
• Ebener, gepflegter Garten mit Gerätehäuschen und Garten
• Garage für ein Auto + Außenparkplatz
• Großer Keller und Technikraum
• Heizung mit Heizöl

LAGE
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, mit Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind:
• Spielplatz, Bushaltestelle
• Kindergärten, Grund- und Mittelschulen
• Sportplatz
In kurzer Entfernung befinden sich auch:
• Haupt-Einkaufszentren
• Öffentliche Strand von Figino-Casoro
• Viele Naturschutzwege

PREIS
• 695'000.– CHF + 50'000.– CHF Garage + 35'000.– CHF Außenparkplatz

HINWEIS: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.