4 Rooms, 85 m²

Faszinierendes Haus im Kern, renoviert, zum Verkauf im Herzen von Agra Collina d'Oro in einem historischen Hof aus dem Jahr 1900. Authentischer Tessiner Charme.

Im malerischen Dorf Agra, einem Teil der Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir zum Verkauf ein authentisches Haus im Kern an, das aus dem frühen 20. Jahrhundert stammt und sorgfältig renoviert wurde, wobei große Sorgfalt auf die Details und Respekt für die ursprüngliche Architektur gelegt wurde.

Inmitten der Stille eines historischen Hofs repräsentiert diese 4-Zimmer-Eigenschaft eine perfekte Verbindung zwischen Tradition und modernem Komfort, ein kleiner Schatz für diejenigen, die eine charmante Wohnung in einem exklusiven Umfeld suchen.

Das Haus bewahrt den Charme der Vergangenheit: Steinwände, natürliche Materialien definieren die warme und einladende Atmosphäre. Während der Renovierung wurden die ursprünglichen Elemente bewertet und harmonisch mit zeitgenössischen Oberflächen und modernen Anlagen integriert.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer gut verteilten Wohnfläche,
mit einem gemütlichen Eingang, der sich zur Wohnzone mit Wohnzimmer und Esszimmer in einem einzigen Raum öffnet. Die voll ausgestattete Küche, die auf Maß angefertigt wurde, verbindet Funktionalität und Design und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Praktikabilität.

Das helle und gut ausgestattete Schlafzimmer bewahrt die architektonischen Details der Epoche mit einem eleganten Badezimmer.
Die obere Etage bietet zusätzlichen, vielseitigen Raum, ideal als zweites Schlafzimmer, Studio oder Atelier, Entspannungsbereich mit einem Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Die Heizung: modernes System mit Gasheizkessel und Heizkörpern, neue Holzfenster mit doppelten isolierenden Scheiben.

Die Waschküche und der private Keller
Möglichkeit, in der Nähe zu parken
Direkter Fuß- und Fahrzeugzugang zum Hof

Eine charmante, einladende und authentische Residenz.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:

Simone Mezzapesa
Immobilienberater
+41 76 4250334
Büro: +41 91 225 69 99