Commercial property

Située au cœur du village de Versegères, cette grange traditionnelle sur socle en pierre représente une opportunité rare de créer un bien d'exception à partir d'un authentique témoin du patrimoine valaisan. Sa structure en bois centenaire et son implantation dans un environnement verdoyant et préservé lui confèrent un potentiel remarquable.

État et potentiel du bien
Élevée sur un soubassement en pierre massive, la grange a conservé ses volumes généreux, ses façades en bois patiné par le temps et son caractère montagnard authentique. Le bâtiment nécessite une rénovation complète, ce qui permet d'imaginer un projet sur mesure : chalet de charme pour résidence principale ou bien locatif à l'année.
La partie basse du bâtiment dispose d'anciens espaces de stockage qui peuvent être intégrés au projet pour créer une cave, un atelier, un local technique ou des espaces de vie supplémentaires.

Informations réglementaires importantes
Usage autorisé pour résidence principale ou location annuelle uniquement. Les résidences secondaires et de vacances ne sont pas autorisées dans l'immédiat. Un inventaire communal est prévu au printemps 2026, avec un retour attendu fin 2027 qui pourrait faire évoluer la situation.

Atouts majeurs
Ce bien se distingue par l'authenticité d'une grange traditionnelle valaisanne implantée dans un cadre paisible et verdoyant au cœur du village. La rénovation complète offre une liberté totale d'aménagement et de distribution intérieure. Les volumes généreux permettent de belles possibilités d'exploitation, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des stations de ski environnantes.

Public cible
Ce bien s'adresse particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale atypique au cœur des Alpes, aux investisseurs intéressés par la location annuelle, ainsi qu'aux passionnés de patrimoine prêts à créer un bien unique avec une âme et une identité forte.