4.5 Rooms, 144 m²

Petite villa de construction récente à Stabio, dans un cadre résidentiel et verdoyant, composée de 5 maisons indépendantes modernes.

Le plan intérieur a été conçu de manière à garantir des espaces fonctionnels, efficaces et facilement meublés. La maison se développe sur 2 étages hors sol, plus un niveau souterrain, pour un total de plus de 200 m².

Au rez-de-chaussée se trouve la zone jour, composée d’un hall d’entrée, d’un séjour avec coin repas et salon, d’une cuisine ouverte et d’un WC invités. Grâce à l’excellente exposition et aux grandes baies vitrées, les pièces sont particulièrement lumineuses.
Le premier étage accueille la zone nuit avec chambre principale avec salle de bains en-suite, deux autres chambres et une salle de bains.
Le sous-sol abrite un local de loisirs, la buanderie, la cave et le local technique.
Les espaces s’agrandissent encore grâce au jardin privé.

La dotation est complétée par 2 places de parking extérieures non couvertes.

Les finitions, de très haute qualité et encore personnalisables, respectent les critères stylistiques les plus contemporains: sols en grès et parquet, cuisine équipée, fenêtres en aluminium avec triple vitrage et volets orientables à commande électrique. La construction prévoit l’utilisation de matériaux de pointe qui permettent de réduire la consommation et l’impact sur l’environnement, garantissant des normes élevées d’isolation thermique et acoustique.
Le système de chauffage à pompe à chaleur et de distribution de chaleur par plancher chauffant, sert également de système de refroidissement, avec déshumidificateur intégré pour un confort thermique optimal. Une installation photovoltaïque installée sur le toit contribue à la production d’énergie renouvelable et à l’optimisation de la consommation.

La livraison est prévue à partir de septembre 2026.

Cet immeuble est idéal pour les familles grâce à la tranquillité de la zone, au terrain plat, à la proximité de tous les services. La nouvelle Résidence Sunset se trouve en effet à quelques minutes à pied du centre historique de Stabio, des écoles et du supermarché.

MESURES
Logement: 144 m²
Enterré: 63.80 m²
Jardin: 65 m²
Surface commerciale: 163 m²

Référence: V-RS-STA-MON-A